In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Marmontweg 20 Austerlitz is

€ 1.587.000 - 1.844.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 95.000 meer

Marmontweg 20 3711 BJ Austerlitz

316m²

1.171m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Marmontweg in Austerlitz ligt deze prachtige en royale woning. Marmontweg 20 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 316 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.171 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 141.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 286.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Marmontweg 20 is gelegen in de gezellige buurt Zeist-Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Austerlitz, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 316 m2
  • Perceeloppervlakte 1171 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Marmontweg 20 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.171 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.587.000 – 1.844.000
Woningwaarde
+8.13%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
38570
Hypotheeksom € 1716000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zeist

OZB € 641,- / jaar
Afvalheffing € 280,- / jaar
Rioolheffing € 188,- / jaar
Totaal per jaar € 1109,-
Geschatte belasting € 92 /mnd
WOZ Marmontweg 20

De WOZ-waarde van Marmontweg 20 is 1.011.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit bedrag is 175.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marmontweg en 41.1% lager dan de realistische woningwaarde van Marmontweg 20.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
7 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 652.930
  • Woningwaarde jaartrend +2.99%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Driebergen-Zeist 6.22km - Treinstation
Maarn 6.5km - Treinstation
Soest-Zuid 9.77km - Treinstation
Scholen
Basisschool de Koppel 0.29km - School
Basisschool De Zonheuvel 3.54km - School
Christelijke Basisschool Coolsma 3.73km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Marmontweg 20 3711 BJ Austerlitz

316m²

1.171m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Marmontweg 20 in Austerlitz ligt tussen de 1.587.000 en 1.844.000 euro. Deze waarde is 223.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Marmontweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Marmontweg 20? Bekijk het complete waarderapport.