In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Pluimgraaf 1 Assendelft is

€ 1.310.000 - 1.523.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 43.000 meer

Pluimgraaf 1 1567 AB Assendelft

260m²

501m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 maart 2021

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Pluimgraaf in Assendelft ligt deze unieke en riante woning. Pluimgraaf 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 260 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 501 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 94.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Uniek wonen in Assendelft, dan ben je hier aan het juiste adres. Pluimgraaf 1 is gelegen in de leuke buurt Assendelft-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Assendelft, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 260 m2
  • Perceeloppervlakte 501 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Pluimgraaf 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.310.000 – 1.523.000
Woningwaarde
+1.65%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
32590
Hypotheeksom € 1417000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zaanstad

OZB € 933,- / jaar
Afvalheffing € 339,- / jaar
Rioolheffing € 284,- / jaar
Totaal per jaar € 1556,-
Geschatte belasting € 130 /mnd
WOZ Pluimgraaf 1

De WOZ-waarde van Pluimgraaf 1 is 1.027.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 46% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pluimgraaf en 27.5% lager dan de realistische woningwaarde van Pluimgraaf 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
5 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 536.817
  • Woningwaarde jaartrend +0.31%
  • Gezinnen met kinderen 57%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Krommenie-Assendelft 0.78km - Treinstation
Wormerveer 4.24km - Treinstation
Zaandijk Zaanse Schans 5.9km - Treinstation
Scholen
De Oceaan 0.52km - School
Openbare basisschool De Meander 0.52km - School
Interconfessionele Basisschool Octant 0.63km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd vliegtuiggeluid
Deze locatie valt binnen een geluidszone rond een luchthaven. Dit kan hoorbaar zijn overdag en 's avonds.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Vliegtuiggeluid

Pluimgraaf 1 1567 AB Assendelft

260m²

501m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Pluimgraaf 1 in Assendelft ligt tussen de 1.310.000 en 1.523.000 euro. Deze waarde is 82.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pluimgraaf. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Pluimgraaf 1? Bekijk het complete waarderapport.