Witte Ring 58, Assendelft
117 m²
127 m² perceel
6 kamers
€ 469.000
Laag in de markt
Verkocht in jun. 2024
Delftsingel 42 1566 VJ Assendelft
€ 550.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 475.000 -
581.000
Wonen
115 m2
Perceel
283 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Centraal gelegen te midden in Assendelft is hier exceptionele plek beschikbaar gekomen met een flink stuk perceel van 283 m². Je begint de dag met een ontbijt op het terras aan het water. Vervolgens maak je een korte vaartocht met je kajak. In de middag lees je een boek in een hangmat terwijl de kinderen zwemmen. 's Avonds geniet je van een barbecue met vrienden en sluit je de dag af met marshmallows bij het kampvuur. Is dit een dagprogramma waar je gelukkig van wordt? Deze locatie maak het mogelijk.
De begane grond, met vloerverwarming, is voorzien van een ruime woonkamer wat zich uitstrekt vanaf de straatkant naar de tuinzijde. Aan deze tuinzijde is de half open keuken gesitueerd. De keuken komt oorspronkelijk uit 1998 maar de inbouwapparatuur is (deels) recent nog vernieuwd. Vanuit de schuifpui stap je zo de gewaardeerde serre in. Dit is een plek waar je tijdens de hete zomermaanden enige verkoeling kan verkrijgen of een plek dat zelfs dienst kan doen als een temperatuurbuffer voor een aangenamer klimaat in de woning.
Via de serre heb je vanzelfsprekend een gemakkelijke overgang naar de grote achtertuin. Een mooi onderhouden tuin met een gezonde mix van groen en onderhoudsarme elementen. Aan de zijkant is er voldoende berging aanwezig voor de opslag van tuingereedschap, bootuitrusting en je tuinset. Het is mogelijk om de grootste berging om te bouwen tot een garage.
En dan het mooiste component van dit al prachtige perceel: de ligging aan open vaarwater met een steiger voor de gemakkelijke toegang tot het water. Heerlijk varen op de Delft in combinatie met de rustieke sfeer aan de achterzijde is iets waar vele van dromen! In de zomermaanden genieten van de toestroming aan wateractiviteit zorgt voor een zonnige stemming.
Met de vaste trap loop je naar de eerste verdieping met drie slaapkamers. Vanuit de twee slaapkamers aan de achterzijde kan je eveneens genieten van het prachtige uitzicht. Aan de voorzijde zit de grootste slaapkamer en tevens de badkamer. De moderne badkamer komt uit 2016 en is voorzien van elektrische vloerverwarming, toilet, douche en wastafel.
De bovenste verdieping bezit de vierde slaapkamer. Een zeer riant slaapvertrek met dakkapel! Het dakkapel is gelokaliseerd aan de achterzijde om dat panorama over De Delft maximaal te benutten. Verder is er op deze etage genoeg bergruimte aanwezig en de plek voor de CV ketel.
De basis voor een duurzame woning is door de jaren heen al gelegd. Een keurig energielabel C is het resultaat van het aanbrengen van vloer, gevel en dakisolatie. Ook zijn er in 2020 zes zonnepanelen geplaatst. De buitenzijde van het huis is in 2005 netjes bijgewerkt qua voegwerk en zijn de gevels ook nog eens gereinigd. De houten raamkozijnen zijn verder deels vervangen voor kunststof kozijnen.
Al met al kunnen we zeggen dat de woning veel aandacht heeft gekregen en zeer netjes is onderhouden. De woning heeft nog vele andere plus- en verbeterpunten doorgemaakt. Deze vertellen we je graag tijdens een bezichtiging. Neem contact met ons op voor een rondleiding!
- Bouwjaar: 1970
- Woonoppervlakte: 115 m²
- Perceeloppervlakte: 283 m³ eigen grond
- Energielabel: C
De ligging van de woning is zeer gunstig op korte afstand van het centrum van Assendelft. In het centrum zijn alle voorzieningen aanwezig voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn er meerdere kinderdagverblijven alsmede lagere en middelbare scholen in de directe omgeving aanwezig. De bereikbaarheid van A8 / A9 is prima, derhalve zijn Amsterdam, Alkmaar en Haarlem snel te bereiken. Ook het kustgebied is met ca. 15 autominuten nabij.
Bijzonderheden:
- Prachtige tuin gelegen aan vaarwater van De Delft;
- Betreft een riant perceel tot aan de Delft van eigen grond;
- Mogelijkheid om de schuur terug te bouwen tot garage;
- De woning is grotendeels geïsoleerd;
- Door de jaren heen zeer goed onderhouden;
- Ideale en centrale ligging in Assendelft.
Oplevering in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 475.000 - 581.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1970
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2016
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 115 m2
- Perceeloppervlakte 283 m2
- Inhoud 390 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan vaarwater, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
- Achtertuin: 90m2 (op het zuid-oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- ASSENDELFT C 2354
- Oppervlakte 207m2
- ASSENDELFT C 3149
- Oppervlakte 76m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Delftsingel 42 in Assendelft
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 475.000 -
581.000
+8.87%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 550.000
€ 4.783/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Delftsingel 42 in Assendelft ligt tussen de 475.000 en 581.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 550.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Delftsingel 42.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
3
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Delftsingel 42 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
26,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zaanstad
Geschatte belasting
€ 73,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zaanstad. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Delftsingel 42 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zaanstad.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Delftsingel 42 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,73 km |
| Bushalte | 0,38 km |
| Centrum | 1,38 km |
| Snelweg afrit | 3,01 km |
| Supermarkt | 0,60 km |
| Kinderopvang | 0,61 km |
| Basisonderwijs | 0,66 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,80 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 572.741
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+14.31%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Delftsingel 42.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Delftsingel 42 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Delftsingel 42 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Delftsingel 42 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus