Dorpsstraat 847, Assendelft
76 m²
143 m² perceel
4 kamers
€ 425.000
Redelijke vraagprijs
Dorpsstraat 318 1566 BP Assendelft
€ 489.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 528.000 -
584.000
Wonen
111 m2
Perceel
313 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De garage is splinternieuw en hier kun je écht goed je gang gaan! Verwarming, elektriciteit (380 volt), eigen toilet en douche.. Het zit er allemaal in! Dus of je nu als hobby graag wilt sleutelen aan auto's, motoren of scooters of je wilt juist een mooie ruimte om bijvoorbeeld je eigen oldtimer te stallen? Je bent hier aan het juiste adres!
Verder heb je voldoende ruimte op het erf om je eigen auto('s) te stallen. Met een uitritvergunning én een perceel van ruim 300 m² kun je hier meerdere auto's kwijt. Zonder aan ruimte te verliezen, want doordat het perceel riant is, heb je nog steeds mooi de ruimte om heerlijk buiten te zitten.
De karakteristieke woning met erker en uitbouw heeft nog een beetje liefde nodig. De huidige eigenaar heeft de eerste hand al gelegd. Zo is de badkamer al volledig gerenoveerd en kun je hier al heerlijk in het bad plaatsnemen. Verder is de indeling op de eerste verdieping al gemaakt en zijn er hiervoor diverse wanden geplaatst. Met betrekking tot de afwerking kun je hier direct je eigen keuzes maken.
Benieuwd geworden?? Neem contact op met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging.?
- Bouwjaar: 1930
- Perceeloppervlakte: 313 m² eigen grond
- Woonoppervlakte: 111 m²
- Garage: 45 m²?
- Vliering garage: 10 m²
- Inhoud: 418 m³
De ligging van de woning is erg fijn. Zowel het drukke stadsleven als het rustige plattelandsleven is vanuit hier goed op te zoeken. Heerlijk een wandeling maken? Je bent zo in de polders voor een frisse neus. Toch liever even shoppen in een stad als Zaandam of Amsterdam? Met zowel de auto als het openbaar vervoer is dit goed bereikbaar. Ook de ontsluitingswegen naar Haarlem en Alkmaar zijn goed. Dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar.
Bijzonderheden:?
- vrijstaande woning op een markante plek in het dorp;
- nieuwe, ruime garage uit 2022;
- funderingsrapport aanwezig (december 2016);
- meetrapport monitoring zakkingsgedrag aanwezig;
- mogelijkheid om meerdere auto's op eigen terrein te kunnen plaatsen;?
- royale, zonnige tuin;?
- centrale ligging ten opzichte van openbaar vervoer en snelwegen.?
Aanvaarding in overleg.?
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 489.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.405
- Aangeboden sinds 4 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1930
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Isolatie muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2021
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 111 m2
- Perceeloppervlakte 313 m2
- Inhoud 418 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in het centrum
- Achtertuin: 95m2 (op het noord-westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Redelijktotgoed
- Buiten Redelijktotgoed
Kadastrale gegevens
- ASSENDELFT O 467
- Oppervlakte 313m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dorpsstraat 318 in Assendelft
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 528.000 -
584.000
+8.57%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 489.000
€ 4.405/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dorpsstraat 318 in Assendelft ligt tussen de 528.000 en 584.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 489.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dorpsstraat 318.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Dorpsstraat 494
Assendelft
73%
86 m²
-25 m²
140 m²
-173 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Dorpsstraat 252
Assendelft
84%
100 m²
-11 m²
344 m²
+31 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
3
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dorpsstraat 318 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
16-11-2023
Te koop
€ 489.000
Door makelaar
04-07-2020
Uit de verkoop
30-04-2020
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zaanstad
Geschatte belasting
€ 71,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zaanstad. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dorpsstraat 318 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zaanstad.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dorpsstraat 318 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,98 km |
| Bushalte | 0,07 km |
| Centrum | 1,64 km |
| Snelweg afrit | 3,63 km |
| Supermarkt | 0,49 km |
| Kinderopvang | 0,25 km |
| Basisonderwijs | 1,10 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,09 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 557.437
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+13.49%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dorpsstraat 318.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dorpsstraat 318 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dorpsstraat 318 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Dorpsstraat 318 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus