Verkocht onder voorbehoud
Duijves Weer 12 1566 RV Assendelft
€ 695.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 756.000 -
835.000
Wonen
163 m2
Perceel
297 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Met trots presenteren wij Duijves Weer 12, een geschakelde vrijstaande woning met garage gelegen aan het water met schitterend uitzicht, zeer energiezuinig, geheel gasloos en voorzien van een A energielabel!
De grote achtertuin op het ideale zuidwesten is gelegen aan het water en voorzien van twee terrassen en prachtige tuinverlichting. Vanuit de achtertuin loopt u via de eigen poort door naar de voortuin, waardoor u alle vrijheid heeft.
De ruime woonkamer met apart eetgedeelte is luxe afgewerkt met een gezellige open haard, vloerverwarming en twee prachtige hardhouten schuifpuien naar de achtertuin. Een mooie keuken met alle denkbare inbouwapparatuur, een moderne badkamer met jacuzzi en maar liefst vijf slaapkamers.
“Saendelft” is een jonge en kindvriendelijke wijk. De ligging t.o.v. snelwegen, openbaar vervoer en scholen maken dit object tot een absolute topper!
Indeling:
Begane grond
Overdekte entree, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. L-vormige woonkamer met open haard, vloerverwarming en twee schuifpuien naar de gigantische tuin welke is voorzien van twee terrassen en een houthok. Het terras aan de woning is onderheid en voorzien van tegels. Het andere hardhouten terras ligt aan het water. Naast de woonkamer treft u de half open keuken, de kasten zijn van het fabricaat Bruynzeel, cosmo stone aanrechtbladen, alle denkbare inbouwapparatuur zoals, vaatwasser, koelkast, oven, magnetron (allen Siemens), inductiekookplaat (Atag) en RVS wasemkap zijn aanwezig.
De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming.
Via de schuifpui stapt u de aan het water gelegen achtertuin, op het zonnige zuidwesten, in waar diverse heerlijke zitgedeeltes te vinden zijn. Door kunt u heerlijk zitten en van het fraaie uitzicht genieten!
Eerste verdieping
Ruime overloop, moderne badkamer met aparte ruime douchehoek voorzien van stortdouche, brede wastafel, jacuzzi en 2e zwevende toilet. De vloer is voorzien van terrazzo en de wanden zijn volledig betegeld. De ouderslaapkamer aan de achterzijde is bijzonder riant te noemen met uitzicht op de tuin en het water.
Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt drie slaapkamers van een goed formaat en een aparte bergruimte. Op deze verdieping is tevens een badkamer te vinden die voorzien is van een douche en een wastafelmeubel. Hier bevinden zich ook de witgoedaansluitingen.
Kortom; zoekt u een royale woning aan het water met landelijk uitzicht? Bel ons snel voor een bezichtiging!
Bouwjaar: 2000
Perceeloppervlakte: 297 m² eigen grond
Woonoppervlakte: 163 m²
Inhoud: 557 m³
Energielabel: A
Bijzonderheden:
- Energielabel A;
- Gelegen aan het water;
- Goed onderhouden woning;
- 5 slaapkamers, 2 badkamers;
- Alle slaapkamers zijn voorzien van vaste horren;
- Woonkamer voorzien van twee schuifpuien ook voorzien van vaste horren;
- Verwarming door middel van stadsverwarming;
- Open haard;
- Garage;
- Elektrische zonwering woonkamer;
- Elektrische zonwering boven;
- Hardhouten kozijnen met dubbel glas.
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt je op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 756.000 - 835.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 2000
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming stadsverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 163 m2
- Perceeloppervlakte 297 m2
- Inhoud 557 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
- Achtertuin: 143m2 (op het zuid-westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- ASSENDELFT N 1510
- Oppervlakte 297m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Duijves Weer 12 in Assendelft
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 756.000 -
835.000
+9.87%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 695.000
€ 4.264/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Duijves Weer 12 in Assendelft ligt tussen de 756.000 en 835.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 695.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Duijves Weer 12.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Dorpsstraat 708-A
Assendelft
72%
122 m²
-41 m²
166 m²
-131 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Duijves Weer 12 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
16-11-2023
Prijs verlaagd
05-09-2023
Prijs verlaagd
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Duijves Weer 12 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,57 km |
Bushalte | 0,72 km |
Centrum | 1,58 km |
Snelweg afrit | 1,22 km |
Supermarkt | 1,19 km |
Kinderopvang | 0,17 km |
Basisonderwijs | 0,20 km |
Voortgezetonderwijs | 1,30 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
56%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 495.394
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+8.62%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Duijves Weer 12.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus