Huispedia
149 m2 wonen
146 m2 perceel
7 kamers
A+

Rode Ring 226

149 m²
146 m²
7 kamers
A+
1566 TX Assendelft
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 542.000
€ 3.638/m²
Vraagprijs per m²
€ 542K – 610K
Huispedia Woningwaarde
2002
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

68% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 17% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Gelegen aan de Rode Ring in Assendelft ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Rode Ring 226 is een eindwoning en heeft een woonoppervlakte van 149 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 146 m2. De woning is gebouwd in 2002 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 26.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Uniek wonen in Assendelft, dan ben je hier aan het juiste adres. Rode Ring 226 is gelegen in de leuke buurt Assendelft-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Assendelft, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 542.000 - 610.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Bouwjaar
2002
Monument

Energie

Energielabel
A+
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
149 m2
Perceeloppervlakte
146 m2
Inhoud
487 m3

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 23-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 542.000
  2. 23-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 28-05-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,4%.

€ 542.000 – 610.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.859/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Luwte 29 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 500.000
    Winnend bod
  • Pronkgevel 21 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 550.000
    Winnend bod
  • Pronkgevel 1 Verkocht apr 2024 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15750
€
Hypotheeksom € 575000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 406,-
Rioolheffing · bewoners € 329,-
Afvalheffing · bewoners € 363,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 193,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.694,-
Geschatte belasting € 141 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 547.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Rode Ring 226

De WOZ-waarde van Rode Ring 226 is 547.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 62.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rode Ring en 4.9% lager dan de realistische woningwaarde van Rode Ring 226.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Assendelft-Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.37 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.67 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.24 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
  • Krommenie-Assendelft 1.37 km · Treinstation
  • Wormerveer 4.18 km · Treinstation
  • Zaandijk Zaanse Schans 5.6 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
53%
Eenpersoonshuishoudens
22%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
16%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
35%
65 jaar en ouder
12%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier vaak vliegtuigen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt Je hoort vaak vliegtuigen, ook 's avonds.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
  • Vaak vliegtuigen Je hoort regelmatig vliegtuigen, vooral overdag en 's avonds.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Rode Ring 226 in Assendelft ligt tussen de 542.000 en 610.000 euro. Deze waarde is 13.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rode Ring. Met een vraagprijs van € 542.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rode Ring 226? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.