In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Andoorn 8 Assendelft is

€ 894.000 - 975.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 69.000 meer

Andoorn 8 1566 NS Assendelft

196m²

A+++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Andoorn in Assendelft ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Andoorn 8 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 196 m2. De woning is gebouwd in 2024 en heeft een energielabel A+++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.9% kleiner dan het gemiddelde.

Leuk wonen in Assendelft, dan zit je hier goed. Andoorn 8 is gelegen in de gezellige buurt Assendelft-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 196 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Andoorn 8 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

€ 894.000 – 975.000
Woningwaarde
+1.31%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22890
Hypotheeksom € 932000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zaanstad

OZB € 293,- / jaar
Afvalheffing € 339,- / jaar
Rioolheffing € 284,- / jaar
Totaal per jaar € 916,-
Geschatte belasting € 76 /mnd
WOZ Andoorn 8

De WOZ-waarde van Andoorn 8 is 323.000 euro met peildatum 01-01-2024. en 65.4% lager dan de realistische woningwaarde van Andoorn 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 511.777
  • Woningwaarde jaartrend -0.3%
  • Gezinnen met kinderen 57%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Krommenie-Assendelft 1.72km - Treinstation
Uitgeest 4.86km - Treinstation
Wormerveer 6.03km - Treinstation
Scholen
icbs Het Koraal 1.15km - School
Openbare basisschool De Delta 1.15km - School
Christelijke Basisschool De Evenaar 1.2km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd vliegtuiggeluid
Deze locatie valt binnen een geluidszone rond een luchthaven. Dit kan hoorbaar zijn overdag en 's avonds.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving
Vliegtuiggeluid

Andoorn 8 1566 NS Assendelft

196m²

A+++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Andoorn 8 in Assendelft ligt tussen de 894.000 en 975.000 euro. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Andoorn 8? Bekijk het complete waarderapport.