In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Poldermeester 8 Assendelft is

€ 486.000 - 565.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 39.000 meer

Poldermeester 8 1566 JR Assendelft

90m²

113m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Poldermeester in Assendelft ligt deze uniekehoekwoning. Poldermeester 8 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 90 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 113 m2. De woning is gebouwd in 2000 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Poldermeester. Als we naar het perceel kijken is dit 66.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Poldermeester.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Uniek wonen in Assendelft, dan ben je hier aan het juiste adres. Poldermeester 8 is gelegen in de leuke buurt Assendelft-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Assendelft, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 90 m2
  • Perceeloppervlakte 113 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Poldermeester 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 486.000 – 565.000
Woningwaarde
+1.15%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14770
Hypotheeksom € 526000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zaanstad

OZB € 369,- / jaar
Afvalheffing € 339,- / jaar
Rioolheffing € 284,- / jaar
Totaal per jaar € 992,-
Geschatte belasting € 83 /mnd
WOZ Poldermeester 8

De WOZ-waarde van Poldermeester 8 is 406.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 35% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Poldermeester en 22.8% lager dan de realistische woningwaarde van Poldermeester 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 537.458
  • Woningwaarde jaartrend +0.32%
  • Gezinnen met kinderen 57%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Krommenie-Assendelft 1.64km - Treinstation
Wormerveer 3.29km - Treinstation
Zaandijk Zaanse Schans 4.78km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Ayundo 0.45km - School
Interconfessionele Basisschool Octant 0.52km - School
Rooms Katholieke Jenaplanschool De Bijenkorf 1.32km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Poldermeester 8 1566 JR Assendelft

90m²

113m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Poldermeester 8 in Assendelft ligt tussen de 486.000 en 565.000 euro. Deze waarde is 24.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Poldermeester. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Poldermeester 8? Bekijk het complete waarderapport.