logo Huispedia

Kralingen 45

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Kralingen 45 1566 CC Assendelft

Realistische vraagprijs € 1.263.000 - 1.396.000
Wonen 250 m2
Perceel 530 m2
Kamers 7

Gelegen in Assendelft ligt deze vrijstaande en ruime villa aan de Kralingen. De woning heeft een woonoppervlakte van 250 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 530 m2. De woning is gebouwd in 2016 en heeft een energielabel A.

Kralingen 45 is gelegen in de buurt Centrum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Assendelft, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 2016
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 250 m2
  • Perceeloppervlakte 530 m2
  • Inhoud 925 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kralingen 45 in Assendelft

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 1.263.000 - 1.396.000
+8.67% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Kralingen 45 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Kralingen 45 in Assendelft ligt tussen de 1.263.000 en 1.396.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kralingen 45.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Het Welvaren 39
Het Welvaren 39 Westzaan
74%
176 m² -74 m²
448 m² -82 m²
vrijstaande woning
€ 750.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Schout 7
Schout 7 Assendelft
69%
177 m² -73 m²
330 m² -200 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 775.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Dorpsstraat 697
Dorpsstraat 697 Assendelft
83%
189 m² -61 m²
550 m² +20 m²
vrijstaande woning
€ 795.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Dorpsstraat 665-A
Dorpsstraat 665-A Assendelft
75%
190 m² -60 m²
365 m² -165 m²
vrijstaande woning
€ 695.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

65,150
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Zaanstad


Geschatte belasting € 111,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zaanstad. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kralingen 45 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zaanstad.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kralingen 45 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 4,23 km
Bushalte 0,40 km
Centrum 1,87 km
Snelweg afrit 3,53 km
Supermarkt 0,82 km
Kinderopvang 0,53 km
Basisonderwijs 1,20 km
Voortgezetonderwijs 4,33 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

39%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 557.437

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+13.49%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kralingen 45.