Zalmstraat 1 9408 GE Assen

Gelegen in Assen ligt deze prachtige en ruime villa in de Zalmstraat, in jaren 30 stijl. De woning heeft een woonoppervlakte van 177 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 389 m². De woning is gebouwd in 2008, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A. 
Over de gehele breedte van de woning is recentelijk een veranda aangebouwd van ca 16 m2. De veranda is uitgevoerd met stalen kozijnen, hetgeen zeer goed bij de jaren 30 stijl aansluit.

De woning is gelegen in de buurt Kloosterkade en grenst aan een kademuur, waardoor er veel zicht rondom is. De woning kijkt uit over een ruim speelveld. Kloosterkade is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Assen, loopafstand van een supermarkt en op 5 minuten fietsen van natuurgebied Baggelhuizerplas. Daarnaast is de oprit naar de A28 slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers en een ruime werkkamer op zolder. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
De woning is voorzien van split airco voor de 2 zolderkamers en beschikt over ca 25 zonnepanelen.