Gelegen aan de Tymanshof in Assen ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Tymanshof 9 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 172 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 281 m². De woning is gebouwd in 1992 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Tymanshof.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Tymanshof 9 is gelegen in de fraaie buurt Marsdijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Assen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.