Martin Luther Kingweg 10 9403 PA Assen
Over deze woning
-
Gewilde buurt85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze ruime helft van een dubbel is gelegen aan de rand van de populaire wijk Marsdijk. Hierdoor zijn alle gewenste voorzieningen binnen wandel-/fietsafstand; scholen, winkelcentrum Marsdijk, kinderopvang en goede sportvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving.
Het gezellige centrum van Assen is circa 10 minuten fietsen en met de auto is de A28 snel en eenvoudig te bereiken.
Bij het royale huis behoort een fijne op het zuiden georiënteerde tuin. Het huis biedt de mogelijkheid om volledig gelijkvloers te bewonen. Er is een royale slaap-/werkkamer op de begane grond en een extra badkamer is eenvoudig te realiseren. Ook de grote inpandige garage biedt, naast fijne hobbyruimte, volop mogelijkheden.
Indeling: entree met toiletruimte. Deze entree leidt eveneens naar de slaapkamer-/kantoorruimte op de begane grond en naar de inpandige garage.
Eveneens is de bijkeuken met CV-ruimte vanuit de hal bereikbaar. De woonkamer is uiterst royaal. Deze loopt over in de grote open keuken. Vanuit de woonkamer kijkt u mooi uit over de tegenovergelegen sportvoorzieningen en vanuit de keuken heeft u zicht op de eigen tuin.
De woonkamer is voorzien van een sfeer verhogende open haard. De keukeninrichting is netjes echter enigszins gedateerd.
Op de 1e etage bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is functioneel en voorzien van douche, toilet, wastafel en ligbad. Eén van de slaapkamers heeft toegang tot het zonnige balkon.
Via een vaste trap bereikt u de zolderetage. Hier bevindt zich een slaapkamer en daarbij is er veel zolder- en bergruimte. Dit geeft mogelijkheden tot het creëren van een extra kamer.
Door de jaren heen is de woning netjes bewoond, echter biedt het sanitair en de keuken alle gelegenheid om uw eigen woonwensen te realiseren.
Voor een goede indruk van de ruimte en indeling bevelen wij u de plattegronden aan. Voor een sfeerimpressie kunt u de video bekijken.
Er zijn verkoopvoorwaarden van toepassing.
Zo maken onder andere een niet zelfbewoningsclausule en een ouderdomsclausule onderdeel uit van de overeenkomst. Er is een vaste notaris in verband met erfkwestie: Bosscher Janssens te Groningen.
Bijzonderheden:
- Uiterst royale gezinswoning met mogelijkheden;
- Grote inpandige garage en slaap-/werkkamer op de begane grond;
- Verwarming + warmwatervoorziening middels CV-gas, energielabel B;
- Sanitaire voorzieningen en keuken enigszins gedateerd;
- Mooie centrale locatie op wandel-/fietsafstand van voorzieningen en openbaar vervoer;
- Fijne besloten tuin op het zuiden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 551.000 - 641.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1990
- Soort dak Schilddak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 180 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 17 m2
- Perceeloppervlakte 330 m2
- Inhoud 722 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Martin Luther Kingweg 10 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Martin Luther Kingweg 10 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Assen
De WOZ-waarde van Martin Luther Kingweg 10 is 499.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 34.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Martin Luther Kingweg en 16.3% lager dan de realistische woningwaarde van Martin Luther Kingweg 10.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Marsdijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.27 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 1.27 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.78 km · 10 min. lopen
-
Assen 2.79 km · Treinstation
-
Haren 18.21 km · Treinstation
-
Beilen 18.95 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 410.288
- Waardetrend afgelopen jaar +4.44%
- Gezinnen met kinderen 38%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Martin Luther Kingweg 10 in Assen ligt tussen de 551.000 en 641.000 euro. Deze waarde is 98% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Martin Luther Kingweg. Met een vraagprijs van € 499.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Martin Luther Kingweg 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.