Tymanshof 44 9403 PJ Assen

Gelegen aan de Tymanshof in Assen ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Tymanshof 44 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 182 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 270 m². De woning is gebouwd in 1992, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Tymanshof.Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Tymanshof 44 is gelegen in de fijne buurt Marsdijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk, in bosrijke omgeving, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Assen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.