Woningwaarde van Arriërflierweg 4 Arriën is
€ 1.347.000 - 1.565.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 4+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 117.000 meer
Arriërflierweg 4 7735 KN Arriën
248m²
21.138m²
6
A+++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Arriërflierweg in Arriën ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Arriërflierweg 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 248 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 21.138 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 340.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Buiten wonen in Arriën, dan zit je hier goed. Arriërflierweg 4 is gelegen in de gezellige buurt Arrien. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Arriën, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.347.000 - 1.565.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1998
- Energielabel A+++
- Woonoppervlakte 248 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 18 m2
- Perceeloppervlakte 21138 m2
- Inhoud 1160 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Arriërflierweg 4 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ommen
De WOZ-waarde van Arriërflierweg 4 is 1.080.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 30.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Arriërflierweg en 26.1% lager dan de realistische woningwaarde van Arriërflierweg 4.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 492.504
- Woningwaarde jaartrend +1.51%
- Gezinnen met kinderen 50%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Arriërflierweg 4 7735 KN Arriën
248m²
21.138m²
6
A+++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Arriërflierweg 4 in Arriën ligt tussen de 1.347.000 en 1.565.000 euro. Deze waarde is 94% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Arriërflierweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Arriërflierweg 4? Bekijk het complete waarderapport.