Dijkkruin 14 6846 RP Arnhem
Altijd aan het water willen wonen? Dan is dit je kans!
In de buurt "Ecowijk de Kiem" in het noordelijk deel van de nieuwbouwwijk Schuytgraaf is deze geschakelde woning uit 2020 gelegen. De woning is de door de huidige eigenaren zeer smaakvol ingericht en is direct te betrekken. De woning is aan de achterzijde gelegen aan het water met vrij uitzicht. De woning is zeer goed geïsoleerd (het betreft nul-op-de-meter woning) en is v.v. 12 zonnepanelen, een WTW-installatie, triple glas, vloerverwarming op de gehele begane grond en is gasloos. Verder beschikt de woning over een zeer ruime woonkamer en luxe keuken, zijn er vier ruime slaapkamers, is er een parkeerplaats aan de voorzijde en de tuin is v.v. een vlonder, schuur en overkapping.
Indeling:
Begane grond:
Keurig aangelegde voortuin met parkeerplaats.
Entree/hal met meterkast, toilet met fonteintje, inpandige berging, trapkast en toegang naar de woonkamer middels een stalen deur. Wat direct opvalt is dat de woonkamer zeer breed is (8.3m) en daardoor een geweldig uitzicht geeft op de tuin en het water. Er komt veel lichtinval de woning binnen mede door de grote schuifpui. Aansluitend is er de luxe open keuken met schiereiland. De keuken is voorzien van een composiet aanrechtblad, BORA inductiekookplaat met afzuiging, Quooker, vaatwasser, koelkast, vriezer en combimagnetron. De begane grond vloer is v.v. een visgraat PVC-vloer met bies en een hoge plint en het plafond is gestuct.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is maar liefst 21m2 en is voorzien van airconditioning. De keurig betegelde badkamer beschikt over een ligbad, douche, wastafelmeubel met 2 kranen, een toilet en elektrische vloerverwarming. De eerste en tweede verdieping zijn v.v. een planken PVC-vloer met een hoge plint.
Tweede verdieping:
Zeer ruime verdieping met aansluitingen witgoed en de WTW-installatie. Hier kan eenvoudig een extra slaapkamer worden gecreëerd.
Buiten:
Achtertuin gelegen op het oosten met schuur, overkapping en een groot vlonder. De tuin is gelegen aan het water welke tevens een kanoroute is.
Locatie:
De woning ligt nabij de bushalte en op fietsafstand van alle benodigde voorzieningen die de wijk rijk is, zoals een vijftal basisscholen, kinderopvang, maar ook het in 2017 opgeleverde winkelcentrum met een grote supermarkt en een keur aan kleinere winkels en enkele horecagelegenheden. Naast het winkelcentrum bevindt zich tevens het gezondheidscentrum. Ook ben je met de fiets binnen 10 minuten in Park Lingezegen. Bij het NS-station Arnhem-Zuid, eveneens op korte afstand gelegen, is ook de Internationale School gesitueerd en aan de andere kant van het spoor is vorig jaar de nieuwe vestiging van het Lorentz Lyceum geopend.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 624.000 - 687.000 Hypotheekadvies
- Bieden Vanaf € 625.000
- Status Alleen bij goed bod
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2020
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, ecobouw, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming stadsverwarming
- Woonoppervlakte 149 m2
- Overige inpandige ruimte 8 m2
- Externe bergruimte 3 m2
- Perceeloppervlakte 198 m2
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen, airconditioning, laadpaal
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, vriezer, composiet werkblad, spoelbak, quooker
- Ligging woning aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
- Voortuin: 50m2
- Achtertuin: 70m2 (op het oosten)
- Bergruimte Berging inpandig (8m2) , Berging vrijstaand (3m2)
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- ARNHEM AF 4674
- Oppervlakte 198m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dijkkruin 14 in Arnhem
Realistische vraagprijs mei 2024
De woningwaarde van Dijkkruin 14 in Arnhem ligt tussen de 624.000 en 687.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dijkkruin 14.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dijkkruin 14 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dijkkruin 14 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,87 km |
Bushalte | 0,22 km |
Centrum | 3,11 km |
Snelweg afrit | 3,64 km |
Supermarkt | 0,78 km |
Kinderopvang | 0,41 km |
Basisonderwijs | 0,83 km |
Voortgezetonderwijs | 1,69 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
59%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 544.653
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+8.08%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dijkkruin 14.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus