Het Wagenwiel 7 6846 JK Arnhem

Luxe, volledig gerenoveerde woning in de geliefde wijk Schuytgraaf – Arnhem.

In de populaire wijk Schuytgraaf te Arnhem staat deze recent compleet gerenoveerde en hoogwaardig afgewerkte woning. Dankzij het gebruik van luxe materialen, moderne voorzieningen en een doordachte indeling biedt dit huis het perfecte wooncomfort voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar ruimte, stijl en duurzaamheid.

Indeling:

Begane grond:
Bij binnenkomst in de ruime hal ervaart u direct de hoogwaardige afwerking. Hier vindt u onder andere het moderne toilet en toegang tot de royale woonkamer. Het voorste deel van de woonkamer leent zich uitstekend als speelkamer voor de kinderen of als rustige thuiswerkplek. Het achterste gedeelte is ingericht als leefruimte en biedt een warme en sfeervolle plek om te ontspannen.

De luxe open keuken vormt het hart van de woning en is uitgerust met de modernste apparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Quooker-kraan en een ingebouwde wijnkast. Het royale kookeiland fungeert tevens als eettafel en creëert een gezellige en praktische leefruimte.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De recent vernieuwde badkamer is voorzien van alle gemakken: een ligbad, aparte douche, toilet en een stijlvol wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping beschikt over een vierde slaapkamer en een tweede, moderne badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel – ideaal voor gasten of een gezin met opgroeiende kinderen.

Buitenruimte:

De woning beschikt over een eigen oprit met laadstation voor elektrische auto’s. Aan de achterzijde ligt een ruime, sfeervolle, kindvriendelijke tuin op het westen. Hier vindt u een fijne veranda waar u ’s avonds heerlijk kunt genieten van de avondzon. Verder is er een stenen berging aanwezig voor extra opslagruimte.

Duurzaamheid:

Met een energielabel A is deze woning volledig klaar voor de toekomst. Dankzij de duurzame installaties en isolatie profiteert u van een laag energieverbruik en optimaal wooncomfort.

Wonen in Schuytgraaf:

De wijk Schuytgraaf is een jonge en geliefde woonwijk in Arnhem-Zuid, vaak omschreven als een ‘dorp in de stad’. De wijk kenmerkt zich door haar kindvriendelijke opzet, veel groenvoorzieningen, speelplekken en waterpartijen. Er zijn diverse basisscholen, sportverenigingen en winkelvoorzieningen in de directe nabijheid.

Voor gezinnen met een internationale achtergrond is de woning ideaal gelegen: op korte afstand bevindt zich de Rivers International School Arnhem, een school met een uitstekende reputatie. Daarnaast bent u binnen enkele minuten op de A325 en A50, waardoor steden als Nijmegen, Utrecht en zelfs Duitsland uitstekend bereikbaar zijn. Ook station Arnhem-Zuid ligt vlakbij, wat de wijk uitstekend ontsluit voor forenzen.

Belangrijke kenmerken op een rij:

- Beschikbaar voor een periode van 3 jaar
- Verhuur op basis van de diplomatenclausule
- Woning wordt verhuurd in gemeubileerde staat
- Exclusief de kosten voor stadsverwarming, water en elektra
- Gelegen in een kindvriendelijke buurt, aan een rustige weg
- Energielabel A en eigen laadstation voor elektrische auto
- Parkeren op eigen terrein
- Nabij de Rivers International School Arnhem
- beschikbaar vanaf 5 januari 2026
- HUISDIEREN TOEGESTAAN

Wanneer u geinteresseerd bent in deze fraaie woning, kunt u via onze website www.blinqmakelaars.nl online een bezichtiging inplannen.

Toon meer Toon minder