Lokaalspoor 25, Arnhem
218 m²
371 m² perceel
6 kamers
€ 875.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Wijnkers 32 6846 HN Arnhem
Realistische vraagprijs
€ 1.015.000 -
1.137.000
Wonen
255 m2
Perceel
500 m2
Kamers
6
Gelegen in Arnhem ligt deze bijzondere en ruime villa aan de Wijnkers. De woning heeft een woonoppervlakte van 255 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 500 m2. De woning is gebouwd in 2007, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Wijnkers 32 is gelegen in de buurt Schuytgraaf-Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Arnhem, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.015.000 - 1.137.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 2007
- Soort dak Schilddak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 255 m2
- Overige inpandige ruimte 15 m2
- Externe bergruimte 14 m2
- Perceeloppervlakte 500 m2
- Inhoud 840 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen alarmsysteem, TV kabel, internet kabel
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, espressomachine, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, vriezer, wijnklimaatkast, composiet werkblad, koelkast, stoomoven
Buitenruimte
- Ligging woning aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging
Bergruimte
- Bergruimte Vliering (15m2) , Schuur (14m2)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wijnkers 32 in Arnhem
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 1.015.000 -
1.137.000
+5.62%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Wijnkers 32 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Wijnkers 32 in Arnhem ligt tussen de 1.015.000 en 1.137.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wijnkers 32.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
51,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Arnhem
Geschatte belasting
€ 101,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Arnhem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Wijnkers 32 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Arnhem.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wijnkers 32 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,15 km |
| Bushalte | 0,45 km |
| Centrum | 2,88 km |
| Snelweg afrit | 4,15 km |
| Supermarkt | 0,68 km |
| Kinderopvang | 0,21 km |
| Basisonderwijs | 0,39 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,24 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
59%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 544.653
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+8.08%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
