logo Huispedia

Graanhoeve 21

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Graanhoeve 21 6846 JA Arnhem

Realistische woningwaarde € 1.212.000 - 1.340.000
Wonen 306 m2
Perceel 505 m2
Kamers 5

Gelegen in Arnhem ligt deze prachtige en ruime villa aan de Graanhoeve. De woning heeft een woonoppervlakte van 306 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 505 m2. De woning is gebouwd in 2009 en heeft een energielabel A.

Graanhoeve 21 is gelegen in de buurt Schuytgraaf-Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Arnhem, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Villa
  • Bouwjaar 2009
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 306 m2
  • Perceeloppervlakte 505 m2
  • Inhoud 1100 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Graanhoeve 21 in Arnhem

Realistische woningwaarde jun 2024

€ 1.212.000 - 1.340.000
+5.57% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Graanhoeve 21 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Graanhoeve 21 in Arnhem ligt tussen de 1.212.000 en 1.340.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Graanhoeve 21.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
78%
280 m² -26 m²
500 m² -5 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 1.098.000
€ 000.000
apr 2024
€ 000.000
€ 000.000
76%
268 m² -38 m²
415 m² -90 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 995.000
€ 000.000
apr 2024
€ 000.000
€ 000.000
75%
214 m² -92 m²
339 m² -166 m²
vrijstaande woning
€ 845.000
€ 000.000
mrt 2024
€ 000.000
€ 000.000
Rijnkade 64
Rijnkade 64 Arnhem
73%
286 m² -20 m²
325 m² -180 m²
tussenwoning
€ 785.000
€ 000.000
mrt 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

15
onderboden
0
op vraagprijs
4
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

62,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Arnhem


Geschatte belasting € 115,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Arnhem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Graanhoeve 21 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Arnhem.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Graanhoeve 21 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,79 km
Bushalte 0,09 km
Centrum 2,25 km
Snelweg afrit 4,78 km
Supermarkt 1,30 km
Kinderopvang 0,36 km
Basisonderwijs 0,36 km
Voortgezetonderwijs 2,88 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

59%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 544.653

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+8.08%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Graanhoeve 21.