Eindhovensingel 1 6844 CA Arnhem
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
Gelegen aan de Eindhovensingel in Arnhem ligt deze unieke en riante bungalow. Eindhovensingel 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 204 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 784 m2. De woning is gebouwd in 1980, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 94.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 269.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Uniek wonen in Arnhem, dan ben je hier aan het juiste adres. Eindhovensingel 1 is gelegen in de leuke buurt De Laar. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, aan rustige weg, met vrij uitzicht, met een beschutte ligging en open gelegen.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Arnhem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 937.000 - 1.089.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1980
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming combiketel, hrketel, gaskachel, vloerverwarming, warmtepomp, zonnecollectoren
- Cv-ketel bouwjaar 2015
- Woonoppervlakte 204 m2
- Overige inpandige ruimte 201 m2
- Externe bergruimte 36 m2
- Perceeloppervlakte 784 m2
- Inhoud 610 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Voorzieningen vloerverwarming, wijnkelder, zonnepanelen, airconditioning, alarmsysteem, laadpaal
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, kunststof werkblad, koelkast
- Ligging woning aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging, open ligging
- Bergruimte Zolder (120m2) , Vliering (45m2)
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 2 auto's
- Oppervlakte 36 m2
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2020
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Eindhovensingel 1 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Arnhem
De WOZ-waarde van Eindhovensingel 1 is 715.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 165.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eindhovensingel en 29.4% lager dan de realistische woningwaarde van Eindhovensingel 1.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 428.298
- Woningwaarde jaartrend +9.26%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Eindhovensingel 1 in Arnhem ligt tussen de 937.000 en 1.089.000 euro. Deze waarde is 198.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eindhovensingel. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Eindhovensingel 1? Bekijk het complete waarderapport.