Gelegen aan de Normaalspoor in Arnhem ligt deze karakteristieke en grote woning. Normaalspoor 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 189 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 312 m². De woning is gebouwd in 2008 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.2% kleiner dan het gemiddelde.

Stijlvol wonen in Arnhem, dan is dit de buurt die je zoekt. Normaalspoor 3 is gelegen in de fijne buurt Schuytgraaf. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Arnhem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.