Noordkriek 17, Arnhem
163 m²
250 m² perceel
6 kamers
€ 640.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Breedspoor 17 6846 GL Arnhem
€ 625.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 628.000 -
725.000
Wonen
164 m2
Perceel
292 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Aan een rustige en kindvriendelijke straat in de woonwijk Schuytgraaf te Arnhem-Zuid is gelegen deze robuuste, energiezuinige en geschakelde twee-onder-een-kapwoning met een inpandige garage, royale en uitgebouwde woonkamer, moderne keuken en badkamer en vijf goed bemeten slaapkamers. Laat u verrassen door de aangename hoeveelheid ruimte en lichtinval in de woning en kom gerust eens kijken!
Bij binnenkomst in de woonkamer valt het ruime formaat en de overvloedige lichtinval meteen op. Dat komt mede door de uitbouw met openslaande deuren en het grote raam in de zijgevel. Via de openslaande deuren sta je zo in de ruime en zonnige achtertuin. In de woonkamer is er volop ruimte voor een grote zithoek en een speelhoekje voor de kinderen. Aan de voorzijde van de woning is de moderne open keuken gelegen en deze beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur. In het middenstuk tussen woonkamer en keuken is nog volop plaats voor een grote eettafel.
Op de eerste verdieping treffen we een ruime overloop, een drietal goede slaapkamers en de moderne badkamer aan. Alle slaapkamers zijn van een goed formaat en beschikken over veel lichtinval. De grote slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van airconditioning. De moderne badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met treklades en vloerverwarming. Er is op deze verdieping ook nog een separaat toilet met vloerverwarming aanwezig.
Op de tweede verdieping is er vanuit de overloop toegang tot de vierde en vijfde slaapkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakkapel. Bovendien is er op deze verdieping nog volop bergruimte aanwezig.
Deze royale twee-onder-een-kapwoning met inpandige garage is vanwege de grote woonkamer, vijf slaapkamers, ruime achtertuin en de rustige en kindvriendelijke ligging ideaal voor (grote) gezinnen!
INDELING:
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, modern toilet met fonteintje, toegang tot de inpandige garage, royale uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval door diverse grote raampartijen, moderne open woonkeuken aan de voorzijde v.v. alle benodigde apparatuur, trapkast. De begane grond is voorzien van een eikenhouten vloer. Vaste trap naar...
1e verdieping:
Overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde, twee goed bemeten slaapkamers aan de achterzijde, moderne badkamer met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met spiegelkast en voorzien van vloerverwarming, separaat toilet met vloerverwarming. De eerste verdieping is voorzien van een eikenhouten vloer. Vaste trap naar...
2e verdieping:
Overloop, twee ruime slaapkamers waarvan één met een dakkapel en bergruimte achter de knieschotten, vanuit de overloop toegankelijke bergzolder.
Tuin:
De voortuin biedt voldoende afstand tot de straat en er is een oprit naar de garage aanwezig. De ruime en besloten achtertuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een groot zonneterras, een gazon, hardhouten vlonders en een pergola. De tuin wordt omzoomd door hardhouten schuttingen met groene begroeiing.
Locatie:
Deze woning is gelegen in het noordelijke deel van de wijk Schuytgraaf te Arnhem-Zuid. Alle voorzieningen zoals winkels, medische zorg, kinderdagverblijven en scholen voor basis- en voortgezet onderwijs zijn aanwezig in de wijk, evenals sportfaciliteiten. Het centrum van Arnhem is met het het openbaar vervoer of met de auto snel te bereiken. Met hetzelfde gemak sta je in het centrum van Nijmegen. Er is een goede verbinding met de A325 en de A50, een bushalte op loopafstand en het NS-station Arnhem-Zuid is dichtbij.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 628.000 - 725.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2009
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 164 m2
- Perceeloppervlakte 292 m2
- Inhoud 649 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 122m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Breedspoor 17 in Arnhem
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 628.000 -
725.000
+5.61%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 625.000
€ 3.811/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Breedspoor 17 in Arnhem ligt tussen de 628.000 en 725.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 625.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Breedspoor 17.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Breedspoor 17 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
18-03-2015
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
32,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Arnhem
Geschatte belasting
€ 77,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Arnhem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Breedspoor 17 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Arnhem.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Breedspoor 17 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,41 km |
| Bushalte | 0,25 km |
| Centrum | 2,73 km |
| Snelweg afrit | 4,37 km |
| Supermarkt | 1,04 km |
| Kinderopvang | 0,39 km |
| Basisonderwijs | 0,39 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,41 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
59%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 544.653
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+8.08%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Breedspoor 17.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Breedspoor 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Breedspoor 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Breedspoor 17 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus