logo Huispedia

Udenstraat 45

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Udenstraat 45 6844 DS Arnhem

Realistische vraagprijs € 335.000 - 374.000
Wonen 107 m2
Perceel 228 m2
Bouwjaar 1983

Gelegen in Arnhem ligt deze karakteristieke en ruime woning in de Udenstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 107 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 228 m2. De woning is gebouwd in 1983.

Stijlvol wonen in Arnhem. Dat kan goed in deze buurt. Udenstraat 45 is gelegen in de buurt De Laar-West. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Arnhem, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woning Woonhuis
  • Bouwjaar 1983
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 107 m2
  • Perceeloppervlakte 228 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Udenstraat 45 in Arnhem

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 335.000 - 374.000
+5.41% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Udenstraat 45 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Udenstraat 45 in Arnhem ligt tussen de 335.000 en 374.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Udenstraat 45.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
78%
114 m² +7 m²
121 m² -107 m²
tussenwoning
€ 260.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
76%
117 m² +10 m²
159 m² -69 m²
hoekwoning
€ 275.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
72%
119 m² +12 m²
158 m² -70 m²
tussenwoning
€ 285.000
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000
70%
110 m² +3 m²
127 m² -101 m²
tussenwoning
€ 289.500
€ 000.000
jun 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

2
onderboden
2
op vraagprijs
16
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

18,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Arnhem


Geschatte belasting € 59,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Arnhem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Udenstraat 45 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Arnhem.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Udenstraat 45 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,79 km
Bushalte 0,31 km
Centrum 3,40 km
Snelweg afrit 2,66 km
Supermarkt 0,66 km
Kinderopvang 0,41 km
Basisonderwijs 0,42 km
Voortgezetonderwijs 1,17 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

35%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 311.439

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+5.74%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Udenstraat 45.