Gelegen aan de Willem Roodbeenhof in Arnhem ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Willem Roodbeenhof 33 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 110 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 176 m². De woning is gebouwd in 1999 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Willem Roodbeenhof. Als we naar het perceel kijken is dit 27% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Willem Roodbeenhof 33 is gelegen in de fijne buurt Elden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Arnhem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.