Willem Roodbeenhof 15 6842 CX Arnhem

111 m²
wonen
144 m²
perceel
4
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 482.000 – 560.000
2 m²
Buitenruimte
€ 482.000 – 560.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Willem Roodbeenhof in Arnhem ligt deze prachtige eengezinswoning. Willem Roodbeenhof 15 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 111 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 144 m2. De woning is gebouwd in 1999, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Willem Roodbeenhof. Als we naar het perceel kijken is dit 40.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Willem Roodbeenhof.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Willem Roodbeenhof 15 is gelegen in de gezellige buurt Elden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Arnhem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 111 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
  • Perceeloppervlakte 144 m2
  • Inhoud 397 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Onderhoud
  • Binnen Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Willem Roodbeenhof 15 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 482.000 – 560.000
Woningwaarde
+6.76%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14670
Hypotheeksom € 521000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Arnhem

OZB € 580,- / jaar
Afvalheffing € 221,- / jaar
Rioolheffing € 212,- / jaar
Totaal per jaar € 1013,-
Geschatte belasting € 84 /mnd
WOZ Willem Roodbeenhof 15

De WOZ-waarde van Willem Roodbeenhof 15 is 451.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 35.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Willem Roodbeenhof en 13.5% lager dan de realistische woningwaarde van Willem Roodbeenhof 15.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 506.891
  • Woningwaarde jaartrend +3.74%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Arnhem Zuid 2.58km - Treinstation
Arnhem Centraal 4.21km - Treinstation
Elst 4.97km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool St Jozef 0.65km - School
Protestants Christelijke Basisschool De Troubadour 0.91km - School
Anne Frankschool 1.29km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Willem Roodbeenhof 15 in Arnhem ligt tussen de 482.000 en 560.000 euro. Deze waarde is 3.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Willem Roodbeenhof. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Willem Roodbeenhof 15? Bekijk het complete waarderapport.