Veluwestraat 41, Arnhem
145 m²
193 m² perceel
5 kamers
€ 400.000
Laag in de markt
Verkocht
Socratesstraat 4 6836 GG Arnhem
€ 389.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 410.000 -
432.000
Wonen
110 m2
Perceel
257 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De woning is uitermate geschikt voor mindervaliden, beschikt over een lift, aangepaste sanitaire voorzieningen en een eenvoudig te bereiken? zonnige? en vrije achtertuin, Aan de voorzijde een eigen oprit met carport en een aangebouwde? berging?
Door deze uitgevoerde aanpassingen? is deze woning uitermate geschikt voor mindervalide personen.
Kenmerken:
+ Woonoppervlak: 110 m2
+ Perceeloppervlak: 257 m2
+ Halfvrijstaande woning
+ 3 Slaapkamers met de mogelijkheid om een 4e slaapkamer te realiseren?
+ Rolluiken op de begane grond voor -en achterzijde en zijgevels 1e verdieping
+ Carport?
+ Eigen oprit met parkeergelegenheid?
+ Aangebouwde? berging
+ Tuin gelegen op het zuidoosten
+ Gelegen in kindvriendelijke wijk Rijkerswoerd
Bijzonderheden:
+ De woning is zorgvuldig aangepast voor mindervaliden
+ Lift aanwezig (begane grond naar eerste verdieping)?
+ Aangepaste sanitaire voorzieningen voor mindervaliden
+ Royale woonkamer circa 36 m2
+ Grote achtertuin met veel privacy
Energie:
+ Energielabel: C
+ Cv-ketel:? Remeha Avanta (eigendom)
+ Goed geïsoleerd
+ Jaarverbruik: gas 824 m3, elektriciteit 2818 kWh
Begane grond:
Betreed de woning via de ruime entree met garderobe en? toiletruimte welke is aangepast voor mindervaliden. De L-vormige woonkamer van circa 36 m2? biedt een gezellige en lichte leefruimte. Opvallend is de? aan de buitengevel aangebouwde lift, die je moeiteloos naar de eerste verdieping brengt. De open keuken (ca. 7 m2) is voorzien van een elektrische kookplaat en inbouwapparatuur en de? deur naar de ruime zonnige tuin met achterom.
Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de trap, de lift en leidt naar twee slaapkamers (ca. 7 en 12 m2), waarvan één met dakkapel. De andere slaapkamer heeft inbouwkasten. De badkamer (ca. 5 m2), eveneens toegankelijk voor rolstoelgebruikers, is uitgerust met een douche, toilet en wasmachineaansluiting. De extra ruimte (ca. 4 m2) bij de overloop? biedt flexibiliteit voor werk of studie en hier kun je gemakkelijk een extra slaap- of studeerkamer? realiseren.
Tweede verdieping:?
Deze verdieping is te bereiken via de trap.? De overloop herbergt de cv-installatie en een extra aansluiting voor een wasmachine. Hier bevindt zich een slaapkamer (ca. 10 m2) met twee dakramen? en veel natuurlijk licht. De? extra berging (ca. 4 m2) zorgt voor voldoende opslagruimte.
Tuin:?
De onderhoudsvriendelijke voortuin heeft een oprit met parkeergelegenheid? onder de carport. De grote achtertuin biedt een oase van rust. De tuin is grotendeels omheind door een groene haag met een toegangspoort aan de zijkant, biedt veel privacy? en heeft een groot terras op het zuidoosten.
Locatie:?
De woning ligt aan een rustige, verkeersluwe straat met voornamelijk tweekappers in de wijk Rijkerswoerd. Er is veel ruimte om te spelen voor de kinderen, volop groen en er zijn veel recreatiemogelijkheden. Het Stuitbos, de Rijkerswoerdse plassen en stadsboerderij De Korenmaat zijn op loop- en fietsafstand. In de wijk is alles op het gebied van kinderopvang, scholen, sport en gezondheidszorg binnen handbereik. Winkelcentrum Rijkerswoerd biedt alle mogelijkheden voor de dagelijkse boodschappen. Met de auto ben je binnen een kwartier in het centrum van Arnhem. Tevens zijn de openbaar vervoersvoorzieningen prima en zijn diverse uitvalswegen? (N325, N225 en A325) gunstig gelegen.
Bereikbaarheid:
+ Treinstation? 4,38 km
+ Bushalte 0,35 km
+ Centrum 4,71 km
+ Snelweg afrit 1,43 km
+ Supermarkt? 0,57 km
+ Kinderopvang? 0,22 km
+ Basisonderwijs 0,18 km
+? Voortgezet onderwijs 0,81 km
Aanvaarding: in overleg
Disclaimer:
De genoemde maten en oppervlakten zijn circa maten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circa maten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 410.000 - 432.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 1990
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 110 m2
- Perceeloppervlakte 257 m2
- Inhoud 416 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 139m2 (op het zuid-oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
- Binnen Redelijktotgoed
- Buiten Redelijktotgoed
Kadastrale gegevens
- ARNHEM AE 1669
- Oppervlakte 257m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Socratesstraat 4 in Arnhem
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 410.000 -
432.000
+5.38%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 389.000
€ 3.536/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Socratesstraat 4 in Arnhem ligt tussen de 410.000 en 432.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 389.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Socratesstraat 4.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Socratesstraat 4 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,550
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Arnhem
Geschatte belasting
€ 61,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Arnhem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Socratesstraat 4 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Arnhem.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Socratesstraat 4 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,38 km |
| Bushalte | 0,35 km |
| Centrum | 4,71 km |
| Snelweg afrit | 1,43 km |
| Supermarkt | 0,57 km |
| Kinderopvang | 0,22 km |
| Basisonderwijs | 0,18 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,81 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 480.841
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.76%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Socratesstraat 4.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Socratesstraat 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Socratesstraat 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Socratesstraat 4 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus