6833 AD Arnhem
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Orchislaan in Arnhem ligt dit unieke appartement. Orchislaan 13-3 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 64 m2. De woning is gebouwd in 1959 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Uniek wonen in Arnhem, dan ben je hier aan het juiste adres. Orchislaan 13-3 is gelegen in de leuke buurt Malburgen-Oost (Noord). Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Arnhem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Orchislaan 13-3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Arnhem
De WOZ-waarde van Orchislaan 13-3 is 230.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 56.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Orchislaan en 21.8% lager dan de realistische woningwaarde van Orchislaan 13-3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Orchislaan 13-3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 275.000
Huissensest. 137-3
71 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Kalmoesstra. 22
68 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 259.000
Huissensest. 39-2
72 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 219.000
Kalmoesstra. 14
68 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 245.000
Lisdoddelaan 8-3
63 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Orchislaan 13-2
71 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 215.000
Orchislaan 21-4
63 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 225.000
Orchislaan 23-2
63 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Orchislaan 8-1
56 m² · kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 225.000
Margrietstr. 16-3
52 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Arnhem schatten we de waarde van Orchislaan 13-3 nu tussen € 272.000 en € 316.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Orchislaan 13-3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
