In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Bereklauwstraat 18 Arnhem is

€ 268.000 - 311.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 10.000 meer

Bereklauwstraat 18 6832 DG Arnhem

75m²

191m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Bereklauwstraat in Arnhem ligt deze unieke woning. Bereklauwstraat 18 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 75 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 191 m2. De woning is gebouwd in 1949 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 24% groter dan het gemiddelde.

Uniek wonen in Arnhem, dan ben je hier aan het juiste adres. Bereklauwstraat 18 is gelegen in de leuke buurt Malburgen-Oost (Zuid). Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Arnhem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 75 m2
  • Perceeloppervlakte 191 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bereklauwstraat 18 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 268.000 – 311.000
Woningwaarde
+8.87%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10050
Hypotheeksom € 290000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Arnhem

OZB € 389,- / jaar
Afvalheffing € 221,- / jaar
Rioolheffing € 212,- / jaar
Totaal per jaar € 822,-
Geschatte belasting € 69 /mnd
WOZ Bereklauwstraat 18

De WOZ-waarde van Bereklauwstraat 18 is 303.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 95.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bereklauwstraat en 4.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Bereklauwstraat 18.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 427.695
  • Woningwaarde jaartrend +2.77%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Arnhem Centraal 2.56km - Treinstation
Arnhem Velperpoort 2.66km - Treinstation
Arnhem Presikhaaf 4.54km - Treinstation
Scholen
Het Mozaiek 0.31km - School
Parcivalschool 0.46km - School
Rooms Katolieke Basisschool St Margaretha 0.82km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Bereklauwstraat 18 6832 DG Arnhem

75m²

191m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Bereklauwstraat 18 in Arnhem ligt tussen de 268.000 en 311.000 euro. Deze waarde is 7.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bereklauwstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Bereklauwstraat 18? Bekijk het complete waarderapport.