Gelegen aan de Bereklauwstraat in Arnhem ligt deze bijzondere eengezinswoning. Bereklauwstraat 12 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 71 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 155 m². De woning is gebouwd in 1950 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Bereklauwstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 0.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Hip wonen in Arnhem, dat kan zeker in deze buurt. Bereklauwstraat 12 is gelegen in de fraaie buurt Malburgen-Oost (Zuid). Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Arnhem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.