Onsteinstraat 13 6825 EM Arnhem
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Onsteinstraat in Arnhem ligt deze unieke eengezinswoning. Onsteinstraat 13 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 95 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 163 m2. De woning is gebouwd in 1965, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Uniek wonen in Arnhem, dan ben je hier aan het juiste adres. Onsteinstraat 13 is gelegen in de leuke buurt Presikhaaf-Oost. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Arnhem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 397.000 - 461.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming combiketel, hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2011
- Woonoppervlakte 95 m2
- Externe bergruimte 11 m2
- Perceeloppervlakte 163 m2
- Inhoud 310 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, kunststof werkblad, spoelbak
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Bergruimte Schuur (11m2)
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2011
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Onsteinstraat 13 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Arnhem
De WOZ-waarde van Onsteinstraat 13 is 351.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 80.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Onsteinstraat en 18.2% lager dan de realistische woningwaarde van Onsteinstraat 13.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 457.348
- Woningwaarde jaartrend +5.08%
- Gezinnen met kinderen 19%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Onsteinstraat 13 in Arnhem ligt tussen de 397.000 en 461.000 euro. Deze waarde is 53.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Onsteinstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Onsteinstraat 13? Bekijk het complete waarderapport.