Wildenborglaan 27
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling:
Hal, toilet, bergkast, dichte keuken met inbouwapparatuur te weten: oven, gaskookplaat en afzuigkap en woonkamer. Eerste verdieping: overloop, toilet, badkamer met douche en wastafel en drie slaapkamers . Uitgebouwde slaap/zolderkamer met veel bergruimte
Locatie & omgeving
Wonen op de Wildenborglaan betekent centraal en toch rustig wonen. Winkelcentrum Presikhaaf en Velp zijn dichtbij, scholen en voorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig en de uitvalswegen (zoals de A325 en A12) zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Bovendien is het een kindvriendelijke wijk met veel groen en water _ perfect voor zowel gezinnen als stellen of singles die comfort zoeken.
Bijzonderheden: - het woonhuis is gelegen in een kindvriendelijke wijk, nabij parken, speeltuin, Nationaal Park Veluwezoom, de rivier de 'IJssel', landgoed 'Biljoen' en uiterwaarden; -); - het woonhuis is voor een groot gedeelte voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas; - goed bereik met het openbaar vervoer naar het centrum van Arnhem; - gunstig op de zon gelegen
Vraagprijs € 304.000.-
Energielabel: C
CV ketel: Remeha bouwjaar 2024 type Tzerra ACE-Matic
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
13-01-2026 · Door makelaarVerkocht€ 304.000
-
13-01-2026 · Van Bruggen ArnhemVerkocht geboden
-
19-11-2025 · Van Bruggen ArnhemTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Magerhorsts. 22 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 349.000Winnend bod
-
Middachtens. 127 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 349.000Winnend bod
-
Verwoldelaan 28 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 365.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 308.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Wildenborglaan 27 is 308.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 78.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wildenborglaan en 21.4% lager dan de realistische woningwaarde van Wildenborglaan 27.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.42 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 0.35 km · 5 min. lopen
- Supermarkt 1 km · 4 min. fietsen
- Basisonderwijs 0.79 km · 10 min. lopen
- Velp 2.01 km · Treinstation
- Westervoort 2.07 km · Treinstation
- Arnhem Presikhaaf 2.96 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Wildenborglaan 27 in Arnhem ligt tussen de 370.000 en 416.000 euro. Deze waarde is 56.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wildenborglaan. Met een vraagprijs van € 304.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wildenborglaan 27? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.