Goudensteinstraat 15 6825 CP Arnhem
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Goudensteinstraat in Arnhem ligt deze unieke eengezinswoning. Goudensteinstraat 15 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 90 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 291 m2. De woning is gebouwd in 1966, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Uniek wonen in Arnhem, dan ben je hier aan het juiste adres. Goudensteinstraat 15 is gelegen in de leuke buurt Presikhaaf-Oost. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Arnhem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 426.000 - 495.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1966
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel A++
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming warmtepomp, zonnecollectoren
- Woonoppervlakte 90 m2
- Overige inpandige ruimte 22 m2
- Externe bergruimte 8 m2
- Perceeloppervlakte 291 m2
- Inhoud 231 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet, dubbele wastafel, zitbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen, airconditioning, laadpaal
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, conventionele oven, heteluchtoven, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, vriezer, wijnklimaatkast, composiet werkblad, amerikaanse koelkast, dubbele spoelbak, quooker, boretti
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin 200m2
- Bergruimte Berging aangebouwd (8m2)
- Soort garage Carport
- Capaciteit 2 auto's
- Oppervlakte 22 m2
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2026
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Goudensteinstraat 15 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Arnhem
De WOZ-waarde van Goudensteinstraat 15 is 351.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 125.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Goudensteinstraat en 23.7% lager dan de realistische woningwaarde van Goudensteinstraat 15.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 408.021
- Woningwaarde jaartrend +3.7%
- Gezinnen met kinderen 19%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Goudensteinstraat 15 in Arnhem ligt tussen de 426.000 en 495.000 euro. Deze waarde is 67.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Goudensteinstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Goudensteinstraat 15? Bekijk het complete waarderapport.