Onsteinstraat 22 6825 EM Arnhem
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Onsteinstraat in Arnhem ligt deze bijzondere eengezinswoning. Onsteinstraat 22 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 94 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 205 m2. De woning is gebouwd in 1965, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hip wonen in Arnhem, dat kan zeker in deze buurt. Onsteinstraat 22 is gelegen in de fraaie buurt Presikhaaf-Oost. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk en in bosrijke omgeving.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Arnhem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 411.000 - 478.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, spouwmuur
- Verwarming combiketel, vloerverwarming, warmtepomp
- Cv-ketel bouwjaar 2016
- Woonoppervlakte 94 m2
- Overige inpandige ruimte 13 m2
- Perceeloppervlakte 205 m2
- Inhoud 380 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming
- Keuken Half open keuken
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, in bosrijke omgeving
- Achtertuin 99m2 (op het zuiden)
- Soort garage Vrijstaand steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 13 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Redelijk
- Renovatiejaar 2025
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Onsteinstraat 22 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Arnhem
De WOZ-waarde van Onsteinstraat 22 is 335.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 72.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Onsteinstraat en 24.6% lager dan de realistische woningwaarde van Onsteinstraat 22.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 457.348
- Woningwaarde jaartrend +5.08%
- Gezinnen met kinderen 19%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Onsteinstraat 22 in Arnhem ligt tussen de 411.000 en 478.000 euro. Deze waarde is 58.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Onsteinstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Onsteinstraat 22? Bekijk het complete waarderapport.