Tivolilaan 75, Arnhem
70 m²
2 kamers
2006
€ 269.000
Laag in de markt
Nieuw
Boksbergenstraat 3-2 6825 BB Arnhem
€ 245.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 233.000 -
247.000
Wonen
65 m2
Balkon
8 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op de begane grond vind je een superhandige en zeer grote berging van maar liefst 17,7 m², ideaal voor al je spullen, fietsen en het uitvoeren van je hobby. Het appartementencomplex ligt vlak bij winkelcentrum 'Presikhaaf', dus shoppen en boodschappen doen is snel gebeurd. En parkeren? Geen probleem, er is genoeg plek voor de deur!
Je woont ook nog eens dicht bij mooie wandelgebieden zoals (park Presikhaaf) en dicht bij de uitvalswegen A12 en A325 richting A15. Het complex heeft een actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) die goed zorgt voor alles. Zo zijn in 2023 de gevels geïsoleerd en is het dak gerenoveerd en geïsoleerd. Ook is er aandacht gegeven aan het schilderwerk van balkons en algemene ruimte. Kortom, dit is een plek waar je heel blij van wordt!
Indeling:
Entree: Intercom, berging (ruim 17m2 groot) voorzien van elektra. Trapopgang naar…..
2de verdieping, het appartement: Hal, meterkast (vernieuwd in 2018) en toilet. Ruime zonnige woonkamer met vrij uitzicht, mooie laminaatvloer met vloerverwarming in alle ruimtes (m.u.v. badkamer en toilet). Aangrenzend aan de woonkamer is de (ouder)slaapkamer maar deze is tevens in te richten als eet- of werkkamer. Vanuit deze kamer is er toegang tot het ruime balkon aan de voorzijde. Aan de voorzijde bevindt zich tevens de tweede slaapkamer met schuifpui die ook toegang geeft tot het balkon. De dichte keuken is van alle gemakken voorzien zoals gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en Quooker. In de keuken bevindt zich de wasmachine-aansluiting en opstelling van de CV. Vanuit de keuken is er toegang tot de badkamer die voorzien is van regendouche, designradiator en wastafel met meubel. Aangrenzend aan de keuken aan de achterzijde, bevindt zich het tweede balkon.
Bijzonderheden:
- luxe keuken voorzien van Quooker
- volledig gerenoveerd in 2018
- kunststof kozijnen met HR++ glas
- balkon aan voor- en achterzijde
- royale, dubbele berging
- voor- en achtergevel geïsoleerd in 2023
- renovatie en isolatie dak in 2023
- vloerverwarming gehele verdieping, m.u.v. badkamer en toilet
- goede en actieve VVE, bijdrage € 145,- per maand
Locatie:
De Boksbergenstraat is mooi en centraal gelegen in de wijk Over ’t Lange Water, die ruim is opgezet en in de jaren 70 is gebouwd. Vanaf hier ben je in een paar minuutjes met de auto op de Pleijroute, die je zo naar de A325 en A12 brengt. Alles wat je nodig hebt vind je om de hoek: het overdekte winkelcentrum Presikhaaf met álle winkels, scholen voor alle niveaus, zoals bijvoorbeeld de HAN, sportvelden, dokters en tandartsen, plus goede voorziening van het openbaar vervoer. Op de fiets of met de bus ben je zo in het centrum van Arnhem of Velp. Nieuwsgierig geworden en zin om dit huis te zien? Vraag snel een bezichtiging aan of bel met je eigen aankoopmakelaar die een afspraak voor je kan inplannen. Tot gauw!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 245.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.769
- Aangeboden sinds 4 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel B Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 65 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Inhoud 211 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 145 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Boksbergenstraat 3-2 in Arnhem
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 233.000 -
247.000
+6.06%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 245.000
€ 3.769/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Boksbergenstraat 3-2 in Arnhem ligt tussen de 233.000 en 247.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 245.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Boksbergenstraat 3-2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Boksbergenstraat 3-2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
28-03-2021
Verkocht
08-01-2021
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
12,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Arnhem
Geschatte belasting
€ 51,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Arnhem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Boksbergenstraat 3-2 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Arnhem.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Boksbergenstraat 3-2 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Boksbergenstraat 3-2 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,46 km |
| Bushalte | 0,07 km |
| Centrum | 2,05 km |
| Snelweg afrit | 1,64 km |
| Supermarkt | 0,40 km |
| Kinderopvang | 0,41 km |
| Basisonderwijs | 0,29 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,18 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
24%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 246.485
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+3.62%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Boksbergenstraat 3-2.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Boksbergenstraat 3-2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Boksbergenstraat 3-2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Boksbergenstraat 3-2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus