Huispedia
81 m2 wonen
4 kamers
B

Gildemeestersplein 70

81 m²
4 kamers
B
6826 LM Arnhem
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 269.000
€ 3.321/m²
Vraagprijs per m²
€ 260K – 294K
Huispedia Woningwaarde
10 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

72% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Ruim en licht 4-kamerappartement met breed balkon op het zuidwesten en een berging op de begane grond. Gunstig gelegen op de derde verdieping.
Indeling:
Entree/tochtportaal, hal, toilet, moderne keuken, royale lichte woonkamer met toegang tot het balkon, aansluitend een extra kamer die te gebruiken is als eetkamer of als extra slaapkamer met toegang tot het balkon. Totaal zijn er 2 slaapkamers met mogelijkheid tot een derde. Nette badkamer met wastafel en meubel en ligbad met douche. In de onderbouw is een berging te vinden.
Bijzonderheden:
- ruim en licht appartement
- entree op de galerij
-…
Ruim en licht 4-kamerappartement met breed balkon op het zuidwesten en een berging op de begane grond. Gunstig gelegen op de derde verdieping.
Indeling:
Entree/tochtportaal, hal, toilet, moderne keuken, royale lichte woonkamer met toegang tot het balkon, aansluitend een extra kamer die te gebruiken is als eetkamer of als extra slaapkamer met toegang tot het balkon. Totaal zijn er 2 slaapkamers met mogelijkheid tot een derde. Nette badkamer met wastafel en meubel en ligbad met douche. In de onderbouw is een berging te vinden.
Bijzonderheden:
- ruim en licht appartement
- entree op de galerij
- actieve VvE
- servicekosten € 159,04 per maand
- energielabel B
- uitstekende ligging direct bij allerlei voorzieningen
- gratis parkeren voor de deur
- voorschot stookkosten via VvE € 100,00 per maand
- goede berging op de begane grond
- veel groen en speelgelegenheid in de omgeving
Appartementencomplex:
Het complex betreft een galerijflat, bestaande uit 8 verdiepingen en voorzien van 2 liftinstallaties en intercomsysteem. In de onderbouw van het complex bevinden zich bergingen voor het stallen van fietsen.
VvE:
Het appartementencomplex is gebouwd in 1965 en wordt beheerd door een actieve en gezonde VvE. Deze is uitbesteed en er worden jaarlijks vergaderingen gehouden. De servicekosten zijn € 159,04 per maand en voorschot stookkosten € 100,00 per maand.
Locatie:
De wijk Presikhaaf is een levendige en kindvriendelijke wijk. Overdekt winkelcentrum Presikhaaf is ideaal om je boodschappen te doen en ook vind je hier gezellige horeca en leuke modewinkels. In de nabijheid van het appartement vind je ook belangrijke en sociale voorzieningen zoals medische zorg en diverse sportscholen. Goed om te weten; er zijn diverse basisscholen in de omgeving, maar ook de HAN (Hogeschool Arnhem Nijmegen) is op fietsafstand. Geniet jij van de natuur en houd je van wandelen en fietsen? Dan is Park Presikhaaf ook echt iets voor jou! Hier kun je picknicken, sporten, wandelen, spelen en op sommige plekken ook barbecueën. Stadsboerderij Presikhaaf is ook een fantastische plek voor kinderen. Shoppen doe je in het gezellige centrum van Arnhem en geniet van een drankje aan de Rijnkade! Uitstekende verbindingen van het openbaar vervoer (trein en bus) die Presikhaaf biedt maken dit allemaal mogelijk. De bus stopt letterlijk naast de deur. Ook de afstand tot de diverse autobanen (A12, A15 en A348) en uitvalswegen is kort. Deze groene en ruim opgezette wijk Presikhaaf is een prettige wijk van Arnhem (noord) om te wonen. In enkele minuten in het centrum van Arnhem en toch ruim voldoende GRATIS parkeerplaatsen.
Kenmerken
Overdracht
Status Verkocht
Vraagprijs € 269.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 260.000 - 294.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1966
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
81 m2
Inhoud
267 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
10 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 159 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 24-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 269.000
  2. 24-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,3%.

€ 260.000 – 294.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.420/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Hisveltplein 60 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 219.000
    Winnend bod
  • Hisveltplein 18 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 209.000
    Winnend bod
  • Gildemeeste. 142 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 219.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9790
€
Hypotheeksom € 277000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 257,-
Rioolheffing · eigenaar € 167,-
Rioolheffing · bewoners € 63,-
Afvalheffing · bewoners € 441,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 88,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 88,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 220,-
Totaal per jaar € 1.324,-
Geschatte belasting € 110 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 246.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Gildemeestersplein 70

De WOZ-waarde van Gildemeestersplein 70 is 246.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 77.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gildemeestersplein en 11.1% lager dan de realistische woningwaarde van Gildemeestersplein 70.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 159,- /mnd
Kosten € 159 /mnd

Een beeld van Presikhaaf-Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.03 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.59 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.11 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.57 km · 7 min. lopen
  • Arnhem Presikhaaf 1.12 km · Treinstation
  • Westervoort 3.05 km · Treinstation
  • Velp 3.35 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
6%
Eenpersoonshuishoudens
81%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
13%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
4%
15–24 jaar
43%
25–44 jaar
37%
45–64 jaar
10%
65 jaar en ouder
6%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Gildemeestersplein 70 in Arnhem ligt tussen de 260.000 en 294.000 euro. Deze waarde is 39.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gildemeestersplein. Met een vraagprijs van € 269.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gildemeestersplein 70? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.