Gildemeestersplein 34
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling
Via de entree bereikt u de ruime hal, die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer. De moderne en ruime keuken biedt voldoende plaats voor een eettafel en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder: 4-pits gaskookplaat; inbouwoven; afzuigkap; vaatwasser; inbouw koel-/vriescombinatie.
De praktische inpandige berging beschikt…
Op een centrale locatie in de wijk Presikhaaf ligt dit verzorgde en praktisch ingedeelde 3-kamerappartement op de tweede verdieping. De woning beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een moderne keuken en een balkon aan de achterzijde. Daarnaast is er een eigen berging in de onderbouw aanwezig.
Indeling
Via de entree bereikt u de ruime hal, die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer. De moderne en ruime keuken biedt voldoende plaats voor een eettafel en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder: 4-pits gaskookplaat; inbouwoven; afzuigkap; vaatwasser; inbouw koel-/vriescombinatie.
De praktische inpandige berging beschikt over een wasmachineaansluiting.
De badkamer is uitgevoerd in een moderne stijl en voorzien van een wastafelmeubel, een inloopdouche en mechanische ventilatie. Uniek is dat de badkamer zowel vanuit de hal als vanuit de achtergelegen slaapkamer toegankelijk is. Het separate toilet bevindt zich naast de badkamer.
De ruime woonkamer en de slaapkamer aan de achterzijde bieden beide toegang tot het balkon. De oorspronkelijke doorgang tussen de woonkamer en deze slaapkamer is aan de woonkamerzijde dichtgemaakt, maar kan desgewenst relatief eenvoudig weer worden hersteld, waardoor directe toegang vanuit de woonkamer naar de slaapkamer mogelijk wordt.
Kenmerken:
- Verzorgd 3-kamerappartement;
- Energielabel: D
- Balkon aan de achterzijde;
- Eigen berging in de onderbouw;
- Voorschot stookkosten: € 90,-
- VvE bijdrage: € 159,04
- Aanvullende clausules van toepassing
Locatie:
De wijk Presikhaaf is een levendige en kindvriendelijke wijk. Overdekt winkelcentrum Presikhaaf is ideaal om je boodschappen te doen en ook vind je hier gezellige horeca en leuke modewinkels. In de nabijheid van het appartement vind je ook belangrijke en sociale voorzieningen zoals medische zorg en diverse sportscholen. Goed om te weten; er zijn diverse basisscholen in de omgeving, maar ook de HAN (Hogeschool Arnhem Nijmegen) is op fietsafstand. Geniet jij van de natuur en houd je van wandelen en fietsen? Dan is Park Presikhaaf ook echt iets voor jou! Hier kun je picknicken, sporten, wandelen, spelen en op sommige plekken ook barbecueën. Stadsboerderij Presikhaaf is ook een fantastische plek voor kinderen. Shoppen doe je in het gezellige centrum van Arnhem en geniet van een drankje aan de Rijnkade! Uitstekende verbindingen van het openbaar vervoer (trein en bus) die Presikhaaf biedt maken dit allemaal mogelijk. De bus stopt letterlijk naast de deur. Ook de afstand tot de diverse autobanen (A12, A15 en A348) en uitvalswegen is kort. Deze groene en ruim opgezette wijk Presikhaaf is een prettige wijk van Arnhem (noord) om te wonen. In enkele minuten in het centrum van Arnhem en toch ruim voldoende GRATIS parkeerplaatsen.
Kenmerken
Overdracht
Status Verkocht
Vraagprijs € 267.500 k.k.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
31-08-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 267.500
-
31-08-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
26-06-2026 · Willemsen makelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Hisveltplein 60 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 219.000Winnend bod
-
Hisveltplein 18 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 209.000Winnend bod
-
Gildemeeste. 142 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 219.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 246.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Gildemeestersplein 34 is 246.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 77.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gildemeestersplein en 11% lager dan de realistische woningwaarde van Gildemeestersplein 34.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.03 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 1.59 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.11 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.57 km · 7 min. lopen
- Arnhem Presikhaaf 1.12 km · Treinstation
- Westervoort 3.05 km · Treinstation
- Velp 3.35 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Gildemeestersplein 34 in Arnhem ligt tussen de 262.000 en 292.000 euro. Deze waarde is 39% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gildemeestersplein. Met een vraagprijs van € 267.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gildemeestersplein 34? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.