Van Huevenstraat 20, Arnhem
179 m²
415 m² perceel
5 kamers
€ 698.000
Laag in de markt
Verkocht in mei 2024
Roemer Visscherstraat 27 6824 MT Arnhem
€ 635.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 621.000 -
640.000
Wonen
152 m2
Perceel
187 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op de geliefde, groene "Paasberg" gelegen zeer sfeervolle, ruime en gemoderniseerde woning uit de jaren '30!
De woning heeft een hoogwaardige afwerking met behoud van de authentieke elementen uit de bouwperiode, zoals de fraaie paneeldeuren, granitovloer, vestibule en glas-in-loodramen. De woning beschikt over een lichte woonkamer en suite, vier slaapkamers en een westelijk gelegen, zonnige tuin met tuinhuis. Met meer dan 150 m2 woonoppervlak heeft de woning een zeer aangename, ruime opzet.
De woning grenst direct aan Park Angerenstein, met aan de andere zijde Landgoed Bronbeek op korte afstand. Een prachtige ligging in de mooie jaren '30 wijk in Arnhem Noord met alle voorzieningen op korte afstand. Zoals scholen, winkels en het openbaar vervoer. Het gezellige centrum van Arnhem bereikt u met enkele fietsminuten, voor een avondje uit.
Grotere wegen zoals de A12, A325 en A50 zijn uitstekend bereikbaar, om zo steden als Utrecht en Nijmegen snel aan te rijden.
Kortom; sfeervol wonen met alle comfort van nu!
Indeling:
Onderverdieping:
handige en ruime provisiekelder.
Begane grond:
Entree, hal voorzien van originele granitovloer en glas-in-loodramen met vestibule, modern toilet ruimte met wandcloset, woonkamer en suite met fraaie visgraatparketvloer, marmeren schouwen, vaste kasten en stucwerk plafonds. Middels de openslaande deuren bereikt u vanuit de kamer de achtertuin.
Moderne, dichte keuken, geplaatst in 2020, voorzien van alle gewenste apparatuur, namelijk een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, grote oven, combi magnetron, koelkast, vriezer en Quooker. Ook via de keuken bereikt u de achtertuin.
1e Verdieping:
Overloop, drie slaapkamers, allen voorzien van kunststof kozijnen, en één met toegang tot het balkon. De compleet ingerichte badkamer beschikt over een duo-bad, douchecabine, wandcloset, dubbele wastafel en design radiator en is voorzien van vloerverwarming.
2e Verdieping:
Overloop met ruimte voor een werkplek en opstelling wasapparatuur, grote vierde kamer voorzien van een laminaatvloer.
Buitenruimte:
Heerlijke achtertuin met diverse zitplekken welke westelijk is gesitueerd. De tuin geeft een besloten, prettige indruk en beschikt over een tuinhuisje en achterom.
Bijzonderheden:
- Sfeervolle woning op uitstekende locatie;
- Ruimtelijk en licht;
- Moderne keuken en badkamer;
- Vier slaapkamers;
- Zonnige, privacyvolle tuin;
- Energielabel C;
- CV ketel Atag 2022;
- Close in boiler;
- Deels voorzien van kunststof kozijnen;
- Geheel voorzien van isolatie glas.
Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Huispedia voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Op deze site kunt u ook uw bod uitbrengen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 621.000 - 640.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1932
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 152 m2
- Perceeloppervlakte 187 m2
- Inhoud 578 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 78m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Roemer Visscherstraat 27 in Arnhem
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 621.000 -
640.000
+5.52%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 635.000
€ 4.178/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Roemer Visscherstraat 27 in Arnhem ligt tussen de 621.000 en 640.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 635.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Roemer Visscherstraat 27.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Roemer Visscherstraat 27 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
23-05-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 635.000
Door makelaar
13-05-2024
Prijs verlaagd
20-03-2024
Prijs verlaagd
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
31,550
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Arnhem
Geschatte belasting
€ 75,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Arnhem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Roemer Visscherstraat 27 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Arnhem.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Roemer Visscherstraat 27 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,74 km |
| Bushalte | 0,17 km |
| Centrum | 1,99 km |
| Snelweg afrit | 2,54 km |
| Supermarkt | 0,91 km |
| Kinderopvang | 0,27 km |
| Basisonderwijs | 0,35 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,48 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 504.808
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.85%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Roemer Visscherstraat 27.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Roemer Visscherstraat 27 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Roemer Visscherstraat 27 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Roemer Visscherstraat 27 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus