In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Moslaan 2 Arnhem is

€ 779.000 - 905.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 50.000 meer

Moslaan 2 6823 JP Arnhem

215m²

433m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Moslaan in Arnhem ligt deze bijzondere en ruime woning. Moslaan 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 215 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 433 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Moslaan. Als we naar het perceel kijken is dit 67.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Moslaan 2 is gelegen in de fraaie buurt Monnikenhuizen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Arnhem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 215 m2
  • Perceeloppervlakte 433 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Moslaan 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 779.000 – 905.000
Woningwaarde
+6.62%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21090
Hypotheeksom € 842000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Arnhem

OZB € 925,- / jaar
Afvalheffing € 221,- / jaar
Rioolheffing € 212,- / jaar
Totaal per jaar € 1358,-
Geschatte belasting € 113 /mnd
WOZ Moslaan 2

De WOZ-waarde van Moslaan 2 is 720.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 114.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Moslaan en 14.5% lager dan de realistische woningwaarde van Moslaan 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
5 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 499.560
  • Woningwaarde jaartrend -1.48%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Arnhem Presikhaaf 1.73km - Treinstation
Arnhem Velperpoort 3.56km - Treinstation
Velp 3.93km - Treinstation
Scholen
De Witte School 0.27km - School
Julianaschool voor Protestants Christelijk Basisonderwijs 0.71km - School
De Boomhut, openbare basisschool 0.94km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Moslaan 2 6823 JP Arnhem

215m²

433m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Moslaan 2 in Arnhem ligt tussen de 779.000 en 905.000 euro. Deze waarde is 64.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Moslaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Moslaan 2? Bekijk het complete waarderapport.