Ds. Bechtlaan 13
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Deze moderne woning is volledig gasloos en voorzien van alle comfort van nu. Dankzij de luchtwarmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming en het uitstekende energielabel A+++ woont u hier niet alleen comfortabel, maar ook bijzonder energiezuinig.
De woning is verdeeld over drie royale verdiepingen en biedt volop leefruimte voor het hele gezin. De luxe woonkeuken met moderne inbouwapparatuur, sfeervolle woonkamer en vier ruime slaapkamers zorgen voor een perfecte combinatie van comfort en functionaliteit. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige, geïsoleerde berging.
Ook buiten is het genieten: parkeren doet u eenvoudig op eigen terrein en vanuit de woning en de op het zuiden gelegen diepe tuin ervaart u dagelijks het indrukwekkende panoramische uitzicht over de stad en de groene omgeving.
Bijzonderheden:
- Stadsvilla uit 2020
- Waanzinnig uitzicht over Arnhem
- Royaal woonoppervlak van ca. 177 m²
- Luxe afwerking en uitstekend onderhouden
- Moderne woonkeuken met inbouwapparatuur
- Vier slaapkamers verdeeld over drie verdiepingen
- Inpandige geïsoleerde berging
- Eigen parkeerplaats op eigen terrein
- Volledig gas loos en energielabel A+++
Een unieke kans voor wie royaal, modern en duurzaam wil wonen op een bijzondere locatie in Arnhem!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
30-07-2026 · Door makelaarVerkocht€ 779.500
-
20-05-2026 · Van Musscher & Sonneveld MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Jezuïetenst. 8 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 675.000Winnend bod
-
Norbertijne. 12 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 579.500Winnend bod
-
Jezuïetenst. 31 Verkocht apr 2024 · vraagprijs € 645.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 726.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Ds. Bechtlaan 13 is 726.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 7.9% lager dan de realistische woningwaarde van Ds. Bechtlaan 13.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 1.42 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 0.42 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.36 km · 5 min. lopen
- Arnhem Presikhaaf 1.71 km · Treinstation
- Arnhem Velperpoort 2.48 km · Treinstation
- Arnhem Centraal 4.22 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Ds. Bechtlaan 13 in Arnhem ligt tussen de 756.000 en 823.000 euro. Deze waarde is 115.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Ds. Bechtlaan. Met een vraagprijs van € 779.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ds. Bechtlaan 13? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.