Paasberglaan 20
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De grote raampartijen, lichte kleuren en het gebruik van natuurlijke materialen zorgen voor veel licht en een prettige woonomgeving. Daarnaast beschikt de woning over een slaapkamer en badkamer op de begane grond, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is.
Omgeving:
De woning ligt aan de geliefde Paasberglaan in Arnhem-Noord, een rustige en groene woonomgeving die bekendstaat om haar karakteristieke bebouwing, brede lanen en prettige sfeer. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en horecagelegenheden.
Ook natuurliefhebbers wonen hier ideaal, met Park Angerenstein, de Veluwe en verschillende wandel- en fietsroutes op korte afstand. Daarnaast zijn het stadscentrum van Arnhem, station Arnhem Centraal en diverse uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met toilet en toegang tot de verschillende leefruimtes. De ruime woonkamer heeft een open en lichte uitstraling en staat in verbinding met de keuken. Dankzij de grote raampartijen is er veel contact met de tuin en valt het daglicht mooi naar binnen.
De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van veel werk- en bergruimte. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken is de tuin goed bereikbaar.
Op de begane grond bevindt zich daarnaast een royale slaapkamer met aansluitende badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Hierdoor is gelijkvloers wonen mogelijk.
Verder beschikt de begane grond over een extra kamer die geschikt is als werk-, kinder- of hobbykamer, een praktische bijkeuken en een separate berging.
Eerste verdieping:
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een tweede badkamer. De grootste slaapkamer heeft toegang tot een balkon.
Kelder:
In de kelder bevinden zich de technische ruimte en extra bergruimte.
Buitenruimte:
De rondom gelegen tuin biedt meerdere terrassen, veel privacy en voldoende ruimte om van het groen en de rust te genieten. Daarnaast is er parkeergelegenheid op eigen terrein.
Bijzonderheden:
+ Begane grond voorzien van vloerverwarming;
+ Airconditioning aanwezig;
+ Bouwjaar 1955;
+ Woonoppervlakte 172 m²;
+ Energielabel A;
+ Gemoderniseerde woning met behoud van karakter;
+ Slaapkamer en badkamer op de begane grond;
+ Royale woonkamer en leefkeuken;
+ Meerdere extra kamers;
+ Bijkeuken, berging en kelder aanwezig;
+ Parkeren op eigen terrein;
+ Gelegen aan een rustige en groene laan in Arnhem.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Bergruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
11-06-2026 · Van Sonsbeeck makelaarsVerkocht geboden€ 1.100.000
-
14-05-2026 · Van Sonsbeeck makelaarsTe koop
-
27-09-2018 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Frederik va. 2 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 975.000Winnend bod
-
Heideweg 36 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 689.000Winnend bod
-
Bernhardlaan 5 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 725.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 879.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Paasberglaan 20 is 879.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 70.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Paasberglaan en 20% lager dan de realistische woningwaarde van Paasberglaan 20.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Velperweg e.o. ervan vinden
Beoordeeld door 8 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 2.31 km · 8 min. fietsen
- Supermarkt 0.7 km · 9 min. lopen
- Basisonderwijs 0.45 km · 6 min. lopen
- Arnhem Presikhaaf 1.34 km · Treinstation
- Arnhem Velperpoort 3.52 km · Treinstation
- Velp 3.62 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Paasberglaan 20 in Arnhem ligt tussen de 1.039.000 en 1.163.000 euro. Deze waarde is 36.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Paasberglaan. Met een vraagprijs van € 1.100.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Paasberglaan 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.