6816 RB Arnhem
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Sylvalaan in Arnhem ligt deze unieke eengezinswoning. Sylvalaan 24 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 140 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 68.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Sylvalaan.Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ruim wonen in Arnhem, dan ben je hier aan het juiste adres. Sylvalaan 24 is gelegen in de leuke buurt Schaarsbergen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Arnhem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Sylvalaan 24 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Arnhem
De WOZ-waarde van Sylvalaan 24 is 442.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 25.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sylvalaan en 37.8% lager dan de realistische woningwaarde van Sylvalaan 24.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Sylvalaan 24 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 600.000
Wilbrenninc. 5
125 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 480.000
Everwijnlaan 13
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Het Lage Erf 7
163 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 599.000
Witsenstraat 11
122 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 589.000
Mesdaglaan 27
127 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 649.000
Albert Neuh. 20
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 635.000
Mesdaglaan 16
133 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2022
verborgen aangeboden
Voermanstra. 27
120 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 550.000
Mesdaglaan 93
145 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 560.000
Josef Israë. 120
128 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Arnhem schatten we de waarde van Sylvalaan 24 nu tussen € 657.000 en € 764.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Sylvalaan 24 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
