Eusebiusplein 2 6811 HE Arnhem
€ 1.175.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 1.116.000 -
1.204.000
Wonen
210 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op unieke locatie aan de rivier de Rijn gelegen, zeer royaal appartement van maar liefst ca. 210 m² woonoppervlak. Het appartement is in 2020 volledig gerenoveerd, gemoderniseerd en voorzien van de meest luxe faciliteiten zoals onder andere domotica, PVC visgraat vloer, kookeiland met wijnklimaatkast en twee luxueus uitgevoerde badkamers.
Met aan de ene kant het uitzicht over de rivier en de uiterwaarden en aan de andere kant het centrum van Arnhem is dit met recht een UNIEK object te noemen! Bovendien is er een eigen parkeerplaats in de onderbouw aanwezig en heeft de woonkamer een prachtige ronding waardoor het een panorama uitzicht heeft.
Indeling:
Begane grond:
Afgesloten hoofdentree met bellentableau, videofooninstallatie en toegang tot de bergingen, parkeergarage, het trappenhuis en de liftinstallatie. In de onderbouw bevinden zich tevens de berging en parkeerplaats horende bij het appartement.
Eerste verdieping:
Entree, tochtportaal met meterkast, ruime hal met garderobe, toilet met fontein, inpandige berging met aansluiting voor witgoed. De hal biedt toegang tot een badkamer voorzien van douche en wastafel. Tevens zijn de twee kleinere slaapkamers toegankelijk vanuit de hal. Rechtdoor bevindt zich de master bedroom met aangesloten een eigen badkamer die is voorzien van een luxe ligbad, inloopdouche, wastafel in modern meubel en zowel een toilet als een bidet. Rechts van de hal bevindt zich de zeer royale woonkamer met riante, zeer luxe uitgevoerde open keuken. De keuken is voorzien van nagenoeg alle wenselijke inbouwapparatuur. Door de royale afmeting zijn er volop mogelijkheden qua indeling. De serre (loggia) biedt prachtig uitzicht over de Rijn en de uiterwaarden van Arnhem. Aansluitend aan de woonkeuken bevindt zich de woonkamer met panorama uitzicht over de Rijn en de John Frostbrug. Ten slotte is er nog een tweede ruimte verbonden aan de woonkamer, die tevens in te richten is als gezellige zithoek maar nu in gebruik is als kantoorruimte.
Bijzonderheden:
- Compleet gerenoveerd appartement;
- Servicekosten á € 450,- per maand;
- Bouwjaar complex 1992;
- CV ketel compleet nieuw;
- Parkeerplaats in onderbouw;
- Energielabel C aanwezig;
- Rolstoelbestendig;
- Volledig geïsoleerd;
- Drie slaapkamers.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 1.175.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.595
- Aangeboden sinds 5 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1992
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 210 m2
- Inhoud 635 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 450 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Eusebiusplein 2 in Arnhem
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.116.000 -
1.204.000
+5.48%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.175.000
€ 5.595/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Eusebiusplein 2 in Arnhem ligt tussen de 1.116.000 en 1.204.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.175.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Eusebiusplein 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Eusebiusplein 2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
28-10-2023
Te koop
€ 1.175.000
Door makelaar
29-11-2020
Verkocht
03-07-2020
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Eusebiusplein 2 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,16 km |
Bushalte | 0,18 km |
Centrum | 0,85 km |
Snelweg afrit | 1,97 km |
Supermarkt | 0,31 km |
Kinderopvang | 0,68 km |
Basisonderwijs | 1,03 km |
Voortgezetonderwijs | 1,64 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
7%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 688.071
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.53%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Eusebiusplein 2.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus