5944 PB Arcen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Avelsberg in Arcen ligt dit unieke en riante herenhuis. Avelsberg 32 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 443 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.012 m2. De woning is gebouwd in 2023, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 65.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 146.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Ruim wonen in Arcen, dan ben je hier aan het juiste adres. Avelsberg 32 is gelegen in de leuke buurt Wijk 44 Arcen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan acht slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Avelsberg 32 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Venlo
De WOZ-waarde van Avelsberg 32 is 1.324.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 34.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Avelsberg en 12.6% lager dan de realistische woningwaarde van Avelsberg 32.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Avelsberg 32 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 749.000
Walbeckerweg 18
208 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 585.000
Venrayseweg 115
205 m² · 13 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Lingsendijk 24
212 m² · kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 749.000
Schandelo 114
214 m² · 9 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 525.000
Weselseweg 80
182 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 798.000
Steylerstra. 37
179 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Berenbroekw. 6
180 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Arcen schatten we de waarde van Avelsberg 32 nu tussen € 1.341.000 en € 1.558.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 7 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Avelsberg 32 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
