Negen-novemberweg 27, Venlo
227 m²
754 m² perceel
10 kamers
€ 850.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Lingsforterweg 53 5944 BB Arcen
€ 769.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 680.000 -
775.000
Wonen
230 m2
Perceel
5.365 m2
Kamers
9
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Net buiten het centrum van Arcen ligt deze prachtige, ruime vrijstaande woning met een zeer royale achtertuin in een mooie en bosrijke omgeving. De rust en privacy die u hier ervaart is uniek. De woning ligt op een perceel van maar liefst 5365m² en de totale woonoppervlakte is ca. 230m²!
Wanneer u de oprit op rijdt ziet u al direct wat deze woning zo bijzonder maakt. De bosrijke omgeving met de vele mooie bomen, planten en het overige groen zorgen ervoor dat de woning direct in het oog springt. Op het royale perceel ligt aan het einde van de oprit een ruime garage van circa 61,5m² waar plek is voor meerdere auto's. De zeer diepe achtertuin geeft u het gevoel dat u zo het bos inloopt. Aan de achterzijde is een vrije achterom met een brede poort waardoor het mogelijk is hier met een aanhangwagen of bijvoorbeeld tractor het perceel op te rijden.
De woning heeft daarnaast een ruime woonkamer met erker en schuifpui naar het terras, veel natuurlijke lichtinval en een open haard, een moderne leefkeuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers, een kelder en een royale bergzolder.
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, meterkast, toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje en kelderingang; provisiekelder en hobbykelder met cv-opstelling.
Ruime woonkamer (ca. 47m²) met erker en schuifpui naar terras, kantoorruimte (ca. 5,5,m²) met openslaande tuindeuren, aparte leefkeuken (ca. 15m²) voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine en combi-magnetron, bijkeuken met loopdeur naar de tuin, schuifwand naar de bijkeuken met spoelbak en de aansluiting voor het witgoed.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot 4 slaapkamers en 2 badkamers, waarvan een en-suite.
De hoofdbadkamer is vanuit de overloop bereikbaar en ca. 7m² Groot. Deze is v.v. een ligbad met douche, dubbele wastafel, toilet, designradiator en inbouwspots. De badkamer is geheel betegeld.
Alle slaapkamers zijn ruim van opzet en hebben veel natuurlijke lichtinval. Ze zijn allemaal voorzien van vloerbedekking en radiatoren. De slaapkamers zijn ca. 10m², 16,5m², 21m² en 22,5m² groot. Vanuit de kleinste slaapkamer is er toegang tot de tweede badkamer die voorzien is van een douche, wastafel en designradiator.
2e verdieping:
Vanuit de kleinste slaapkamer op de eerste verdieping is er door middel van een vlizotrap toegang tot de ruime bergzolder van ca. 44m².
Tuin:
De zeer diepe achtertuin met mooie, grote bomen, veel gras en overig groen is volledig omheind. Het lijkt alsof u hier het bos instapt. Alles is zeer netjes onderhouden en er zijn onder andere een paardenstal, hippenhok en plaats voor een tractor aanwezig. De zeer ruime garage van 61,5m² aan het einde van de eigen oprit biedt plek aan meerdere auto's en heeft daarnaast over de volledige oppervlakte ook een zolder. Er zijn twee grote elektrische poorten aanwezig en de garage is v.v. elektra. De eigen oprit biedt plek voor meerdere auto's.
Het betegelde terras aan de woning is vanuit zowel de bijkeuken als het kantoor bereikbaar. De overkapping is v.v. inbouwspots.
Bijzonderheden:
- De woning ligt op een royaal perceel van 5365m²
- Prachtige ligging aan de bosrand
- Een zeer mooi aangelegde en goed onderhouden achtertuin met veel bomen en groen
- Een zeer ruime garage met twee elektrische toegangspoorten
- 4 slaapkamers en 2 badkamers
- De woning is v.v. dubbel glas
- Er is grondwaterput aanwezig
- Energielabel E is aanwezig
Ligging:
De woning ligt in een prachtige omgeving tegen de bosrand met veel rust en ruimte. U loopt zo de bossen in die horen bij landgoed Arcen en de Maasduinen. Toch bent u ook dichtbij het centrum en kunt u de drukte makkelijk opzoeken.
Op circa 5 tot 10 minuten fietsen staat u in het gezellige en karakteristieke centrum van Arcen. Een basisschool ligt op dezelfde afstand. De dorpskern heeft veel karaktervolle panden en de ligging aan de Maas zorgt ervoor dat u hier heerlijk kunt genieten.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 680.000 - 775.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1920
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 230 m2
- Perceeloppervlakte 5365 m2
- Inhoud 894 m3
Indeling
- Aantal kamers 9 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lingsforterweg 53 in Arcen
We kunnen er naast zitten voor Lingsforterweg 53. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 5.365 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 680.000 -
775.000
+6.64%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 769.000
€ 3.343/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Lingsforterweg 53 in Arcen ligt tussen de 680.000 en 775.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 769.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 13 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lingsforterweg 53.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Tegelseweg 13
Belfeld
47%
175 m²
-55 m²
2560 m²
-2805 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
sep 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
0
op vraagprijs
1
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Lingsforterweg 53 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
29-09-2022
Verkocht
25-05-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
37,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Venlo
Geschatte belasting
€ 82,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Venlo. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Lingsforterweg 53 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Venlo.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lingsforterweg 53 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 12,12 km |
| Bushalte | 1,86 km |
| Centrum | 2,04 km |
| Snelweg afrit | 8,88 km |
| Supermarkt | 2,16 km |
| Kinderopvang | 1,58 km |
| Basisonderwijs | 1,65 km |
| Voortgezetonderwijs | 11,30 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 808.781
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+14.97%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Lingsforterweg 53.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lingsforterweg 53 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lingsforterweg 53 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Lingsforterweg 53 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus