Olingermeeden 80 9903 ET Appingedam
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Olingermeeden in Appingedam ligt deze bijzondere eengezinswoning. Olingermeeden 80 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 592 m2. De woning is gebouwd in 2002, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Olingermeeden. Als we naar het perceel kijken is dit 7.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Olingermeeden 80 is gelegen in de fraaie buurt Appingedam-West. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Appingedam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 583.000 - 677.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2002
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel B
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming combiketel, warmtepomp, zonnecollectoren
- Woonoppervlakte 125 m2
- Perceeloppervlakte 592 m2
- Inhoud 400 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Olingermeeden 80 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eemsdelta
De WOZ-waarde van Olingermeeden 80 is 528.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 49% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Olingermeeden en 16.2% lager dan de realistische woningwaarde van Olingermeeden 80.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 322.846
- Woningwaarde jaartrend +4.37%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Olingermeeden 80 in Appingedam ligt tussen de 583.000 en 677.000 euro. Deze waarde is 27% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Olingermeeden. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Olingermeeden 80? Bekijk het complete waarderapport.