Olingermeeden 33 9903 ES Appingedam
Aan een brede groene laan én aan vaarwater in de populaire woonwijk Oling gelegen vrijstaande onder architectuur ontworpen villa (2003) in optima forma. Dit markante woonhuis is gelegen op een perceel van 645 vierkante meter grond met de tuin op het zuiden en aan vaarwater. U vaart vanuit uw achtertuin zo de authentieke binnenstad van Appingedam in of het Damsterdiep op.
De woning onderscheidt zich door diens solide, traditionele bouwaard en verkeert in een goede staat van onderhoud. Het fraaie van de ruimtelijke indeling is dat deze woning een grote tuingerichte woonkamer heeft met een schuifpui naar het terras op het zuiden, alwaar zich ook een zonnescherm bevindt. De woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde, is riant van opzet en biedt tevens uitzicht over de voortuin en de straat hetgeen wat reuring biedt. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een volledig geoutilleerde badkamer. Als bonus heeft de 2e verdieping een geweldige slaapkamer met schuine glaspartij, hetgeen een speciale beleving geeft. Ook bevindt zich op de 2e verdieping een wasruimte en een inpandige berging die op eenvoudige wijze als 5e slaapkamer kan dienen.
De woning heeft een ruime oprit aan de voorzijde om te parkeren. De garage is traditioneel en in spouw gebouwd. Ideaal voor het parkeren van 1 auto of het creëren van een extra kamer die vanuit de woonkamer bereikbaar is. Voorts bevinden zich in de groene tuin meerdere terrassen en een aanlegsteiger met nieuwe beschoeiing aan de achterzijde van de tuin.
Komt u genieten van de waterbeleving in deze fraaie woning met tuin op het zuiden? Wij laten u de woning graag eens vrijblijvend zien.
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang naar de verdieping, toilet met fonteintje, meterkast, U-vormige living van ca. 60 m2 met riante woonkamer op het zuiden, woonkeuken v.v. inbouwapparatuur aan de voorzijde van de woning. De garage is buitenom bereikbaar maar kan eenvoudig binnendoor bereikbaar gemaakt worden als extra kamer.
1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers van 16, 11 en 11 m2, badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel.
2e verdieping:
Overloop, 4e slaapkamer van 22 m2, wasruimte alwaar zich ook de verwarmingsinstallatie bevindt, inpandige berging van 18 m2 alwaar eenvoudig een 5e slaapkamer gerealiseerd kan worden.
Bijzonderheden:
Woonoppervlak conform meetinstructie: 188 m2
Perceeloppervlak: 645 m2
A-label
Traditionele, degelijke bouwaard
Tuin op het zuiden
Varen vanuit uw achtertuin
Kenmerken
- Vraagprijs € 649.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.452
- Aangeboden sinds 5 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2003
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Woonoppervlakte 188 m2
- Perceeloppervlakte 645 m2
- Inhoud 768 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Olingermeeden 33 in Appingedam
Realistische vraagprijs apr 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Olingermeeden 33 in Appingedam ligt tussen de 528.000 en 623.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 649.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Olingermeeden 33.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Olingermeeden 33 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eemsdelta
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Olingermeeden 33 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,90 km |
| Bushalte | 0,70 km |
| Centrum | 1,20 km |
| Snelweg afrit | 3,08 km |
| Supermarkt | 1,22 km |
| Kinderopvang | 0,46 km |
| Basisonderwijs | 0,44 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,64 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
55%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 649.000
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Olingermeeden 33.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Olingermeeden 33 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Olingermeeden 33 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Olingermeeden 33 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus