Olingermeeden 33 9903 ES Appingedam

€ 649.000 k.k. Redelijke vraagprijs

Realistische woningwaarde € 617.000 - 649.000

Wonen 188 m²

Perceel 645 m²

Kamers 5

Hoeveel moet ik nu bieden op deze woning?

Aan een brede groene laan én aan vaarwater in de populaire woonwijk Oling gelegen vrijstaande onder architectuur ontworpen villa (2003) in optima forma. Dit markante woonhuis is gelegen op een perceel van 645 vierkante meter grond met de tuin op het zuiden en aan vaarwater. U vaart vanuit uw achtertuin zo de authentieke binnenstad van Appingedam in of het Damsterdiep op.

De woning onderscheidt zich door diens solide, traditionele bouwaard en verkeert in een goede staat van onderhoud. Het fraaie van de ruimtelijke indeling is dat deze woning een grote tuingerichte woonkamer heeft met een schuifpui naar het terras op het zuiden, alwaar zich ook een zonnescherm bevindt. De woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde, is riant van opzet en biedt tevens uitzicht over de voortuin en de straat hetgeen wat reuring biedt. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een volledig geoutilleerde badkamer. Als bonus heeft de 2e verdieping een geweldige slaapkamer met schuine glaspartij, hetgeen een speciale beleving geeft. Ook bevindt zich op de 2e verdieping een wasruimte en een inpandige berging die op eenvoudige wijze als 5e slaapkamer kan dienen.

De woning heeft een ruime oprit aan de voorzijde om te parkeren. De garage is traditioneel en in spouw gebouwd. Ideaal voor het parkeren van 1 auto of het creëren van een extra kamer die vanuit de woonkamer bereikbaar is. Voorts bevinden zich in de groene tuin meerdere terrassen en een aanlegsteiger met nieuwe beschoeiing aan de achterzijde van de tuin.

Komt u genieten van de waterbeleving in deze fraaie woning met tuin op het zuiden? Wij laten u de woning graag eens vrijblijvend zien.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met trapopgang naar de verdieping, toilet met fonteintje, meterkast, U-vormige living van ca. 60 m2 met riante woonkamer op het zuiden, woonkeuken v.v. inbouwapparatuur aan de voorzijde van de woning. De garage is buitenom bereikbaar maar kan eenvoudig binnendoor bereikbaar gemaakt worden als extra kamer.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers van 16, 11 en 11 m2, badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping:
Overloop, 4e slaapkamer van 22 m2, wasruimte alwaar zich ook de verwarmingsinstallatie bevindt, inpandige berging van 18 m2 alwaar eenvoudig een 5e slaapkamer gerealiseerd kan worden.

Bijzonderheden:
Woonoppervlak conform meetinstructie: 188 m2
Perceeloppervlak: 645 m2
A-label
Traditionele, degelijke bouwaard
Tuin op het zuiden
Varen vanuit uw achtertuin

Lees meer Verbergen

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 649.000 k.k. Hypotheekadvies
Vraagprijs per m² € 3.452
Aangeboden sinds 2 weken
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Hoeveel moet ik bieden?

Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
Bouwjaar 2003

Energie

Energielabel
A
Bekijk verduurzaam opties
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 188 m²
Perceeloppervlakte 645 m²
Inhoud 768 m³

Indeling

Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen 3 woonlagen

Bekijk alles Verbergen

Actuele woningwaarde van Olingermeeden 33 in Appingedam

Realistische woningwaarde

€ 617.000 - 649.000 december 2023

Verandering sinds nov: € 2.000 (+0.31%)
Vooruitzicht 1 jaar: € 663.700 (+2.27%)
Laatste koopsom

Wat is de geschatte verkoopprijs?

Check het Huispedia Waarderapport voor Olingermeeden 33 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000

Prijsontwikkeling en historie

“We zien dat de woningwaarde van Olingermeeden 33 sinds november is gestegen. We verwachten dat deze komend jaar zal blijven stijgen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het complete waarderapport .”