9902 JD Appingedam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Georg van Saksenlaan in Appingedam ligt dit unieke en riante appartement. Georg van Saksenlaan 45 heeft een woonoppervlakte van 93 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Georg van Saksenlaan 45 is gelegen in de leuke buurt Appingedam-Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Appingedam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Georg van Saksenlaan 45 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eemsdelta
De WOZ-waarde van Georg van Saksenlaan 45 is 153.000 euro met peildatum 01-01-2023. Dit is 45.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Georg van Saksenlaan en 52.2% lager dan de realistische woningwaarde van Georg van Saksenlaan 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Georg van Saksenlaan 45 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 145.000
Eemskanaal. 4
98 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 250.000
Solwerderst. 38
101 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 225.000
Wijkstraat 97
82 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 159.500
Boeierlaan 14-A
84 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Rijksweg 125-B
87 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 189.000
Ede Staalst. 6
84 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 425.000
Koningin Wi. 135
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 325.000
Oude Schans 70
83 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 350.000
Winterpeil 12
83 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 169.500
Kustweg 357
90 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Appingedam schatten we de waarde van Georg van Saksenlaan 45 nu tussen € 288.000 en € 335.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Georg van Saksenlaan 45 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
