Zicht 39, Delfzijl
90 m²
184 m² perceel
4 kamers
€ 195.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Farmsumerweg 94 9902 BV Appingedam
Realistische vraagprijs
€ 209.000 -
231.000
Wonen
67 m2
Perceel
344 m2
Kamers
4
De woonkamer is een kamer met veel licht inval door de vele ramen en is aan de voorzijde van de woning gelegen. In de woonkamer is een toegang tot de kelderkast en de keuken, welke standaard is uitgerust met een keukenblok en een los gasstel.
Aan de andere zijde van deze keuken is een bijkeuken met wasmachine aansluiting en deuren naar buiten en naar de badkamer met toilet, wastafelmeubel en douche.
In de hal aan de voorzijde van de woning hebben we de meterkast, de deur naar de woonkamer en de trap naar de verdieping.
Op de verdieping vinden we aan de overloop 3 slaapkamers, waarvan 1 grote en 2 kleinere kamers en het luik naar de vliering. Er zou een mogelijkheid zijn om er een vaste trap in te zetten naar de vliering door deze vanaf de kleinste kamer te laten lopen, zodat er boven eventueel nog een ruimere slaapkamer gemaakt zou kunnen worden.
Aan de voorzijde van de woning hebben we, een ruime voortuin en een “gedeelde” oprit naar de garage.
Aan de achterzijde van de woning is een aangebouwde schuur. Het zou ook mogelijk zijn deze ruimte te betrekken bij de woning, als leefruimte en hier eventueel nog een deel bij uit te bouwen.
De tuin aan de achterzijde heeft meerdere mogelijkheden om lekker te zitten, waardoor men heerlijk kan genieten van het buitenleven. Op dit moment is er aan de achterzijde van de schuur een overkapping geplaatst. De losse garage heeft openslaande deuren en is groot genoeg voor het parkeren van 1 auto.
Extra pluspunten van de woning zijn o.a. het goede onderhoud, vele licht inval, vele mogelijkheden tot modernisering en centrale ligging.
Bijzonderheden:
✅Goed onderhouden woning
✅Karakteristieke buitenzijde
✅Geheel naar eigen smaak te maken
✅Dubbelglas
✅Centraal gelegen
✅Zeer geschikt voor starters
✅Garage
✅Tuin aan de achterzijde
Kortom: een goed onderhouden woning met potentie potentie in Appingedam!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 209.000 - 231.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1910
- Soort dak Dwarskap bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2015
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 67 m2
- Perceeloppervlakte 344 m2
- Inhoud 295 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- APPINGEDAM G 3040
- Oppervlakte 344m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Farmsumerweg 94 in Appingedam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 209.000 -
231.000
+3.35%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Farmsumerweg 94 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Farmsumerweg 94 in Appingedam ligt tussen de 209.000 en 231.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Farmsumerweg 94.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
0
op vraagprijs
12
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
10,800
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Eemsdelta
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Eemsdelta.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Farmsumerweg 94 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,42 km |
| Bushalte | 0,29 km |
| Centrum | 1,61 km |
| Snelweg afrit | 0,68 km |
| Supermarkt | 1,03 km |
| Kinderopvang | 1,15 km |
| Basisonderwijs | 1,18 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,35 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 445.000
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
