9902 BP Appingedam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Farmsumerweg in Appingedam ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Farmsumerweg 123 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 147 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 464 m2. De woning is gebouwd in 2025, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Farmsumerweg 123 is gelegen in de fijne buurt Appingedam-Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een redelijk drukke weg, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Appingedam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Farmsumerweg 123 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eemsdelta
De WOZ-waarde van Farmsumerweg 123 is 514.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 94.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Farmsumerweg en 20.3% lager dan de realistische woningwaarde van Farmsumerweg 123.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Farmsumerweg 123 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 325.000
Farmsumerweg 101
131 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Scharreweer. 16
89 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 395.000
Scharreweer. 12
121 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 435.000
Scharreweer. 37
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 325.000
Farmsumerweg 34
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 489.000
Eilandweg 25
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 425.000
Rietzoom 17
135 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 360.000
Hoefsmederij 24
120 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 395.000
Stelmakerij 59
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 425.000
Heerd 4
115 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Appingedam schatten we de waarde van Farmsumerweg 123 nu tussen € 560.000 en € 651.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Farmsumerweg 123 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
