€ 215.000

134 m2 587 m2 perceel 6 kamers 1910
avatar
iQ Makelaars Midden- Groningen
Makelaar
iQ Makelaars Midden- Groningen
Huis te koop

Woldweg 73 9902 AC Appingedam

134 m2 wonen 587 m2 perceel 4 slaapkamers

Vraagprijs € 215.000 k.k. Geschatte woningwaarde
Geschatte woningwaarde

Karakteristiek en centraal wonen in Appingedam!

Royale authentieke half vrijstaande woning uit 1910 met garage en ruime tuin, gelegen aan Woldweg 73, 9902 AC te Appingedam.

Deze woning met statuur ligt vlakbij het stadscentrum en winkelcentrum Overdiep op een zeer rustig gelegen locatie. In de diepe tuin aan de achterzijde van de woning geniet u optimaal van rust, ruimte en groen. De woning is vol origineel karakter en bijzonderheden, kom het ontdekken! Wij weten het zeker…. U wordt verliefd op de woning en zijn karakter!

Wonen in Appingedam betekent niet alleen wonen in royale woningen in sfeervolle stadsgebieden. Het betekent ook: zeer complete onderwijs- en zorgvoorzieningen met een gevarieerd winkelaanbod, aantrekkelijke recreatiemogelijkheden en prima wegverbindingen en openbaar vervoer.
Naast dat Appingedam zelf alles te bieden heeft wat men nodig heeft om er aangenaam te wonen, ligt Appingedam ook heel centraal ten opzichte van bijvoorbeeld de stad Groningen. Binnen 20 minuten bent u met de auto in de hoofdstad van de provincie, maar ook per openbaar vervoer is Groningen stad vanaf deze prachtige locatie goed bereikbaar.

Het woonhuis betreedt u via de voordeur en u waant zich in de hal direct in de karakteristieke sfeer door het zeer hoge plafond, originele muurtegels en deuren. De hal is lang gerekt en heeft meerdere deuren en de trap naar de verdieping.

Aan de rechterzijde, direct naast de voordeur, bevindt zich de huidige woonkamer met uitzicht op de voortuin. Ook hier proeft u de sfeer en het karakter. Het maakt u nieuwsgierig naar wat er achter de andere deur zit, die u in de woonkamer ziet.
Deze deur brengt u naar de “opkamer” met prachtig plafond, een authentieke wastafel en ruime inbouwkasten. De kamer is nu ingericht als slaapkamer, maar zou betrokken kunnen worden bij de woonkamer.

Aan de andere zijde van deze ruimte vindt u een deur richting de eetkamer met toegang tot de grote ruime kelder. De andere deur in de kamer leidt u naar de hal en de keuken aan de achterzijde van de woning. In zowel eetkamer als woonkamer zijn originele inbouwkasten aanwezig voor het opbergen van bijvoorbeeld uw serviesgoed en deze ruimtes worden verwarmd middels gaskachels.
De keuken heeft uitzicht op het terras, is basic en voorzien van een keukenblok met kastruimte en wastafel en separaat een gasfornuis. Naast de keukenruimte vindt u de bijkeuken met wasmachine aansluiting, het toilet, de badkamer en de achterdeur naar de achtertuin.

De badkamer is zeer ruim en heeft een douchecabine, bad, wastafelmeubel en een elektrische kachel. Het toilet is een standaard toilet met wastafel.
Op de verdieping zijn 3 ruime kamers met op de slaapkamer aan de voorzijde een oude bedstee, welke nu dient als opberg/kledingkast, en originele inbouwkasten uit 1910.

Op de 2e slaapkamer aan de achterzijde van de woning zijn ruime inbouwkasten en de 3e slaapkamer heeft een dakraam en schotten met bergruimte.
Op de overloop is het mogelijk om met een trap op de ruime vliering te komen. Op dit moment is op de verdieping geen verwarming aanwezig.

De woning heeft aan de voorzijde een lange oprit, waar u met gemak meerdere auto’s kunt plaatsen, en een ruime garage met deur die elektrisch te openen is.

De achtertuin is te bereiken via het hek naast de oprit en via de achterdeur in de bijkeuken.
Aan de achterzijde van de woning vindt u nog 2 bergingen en een tuinhuis aan de achterzijde van de tuin. Dit tuinhuis is voorzien van een kachel, ideaal voor klussers.

De woning heeft veel karakter, dat voel je aan alle kanten! Daarbij is het vrijwel geheel voorzien van dubbelglas, zijn er aan de voorzijde zonneschermen en heeft het uitzonderlijk veel ruimte, welke naar eigen inzicht ander in te delen zou zijn. De tuin is bijzonder ruim en het ligt op loopafstand van het centrum met alle benodigde voorzieningen en de basisschool.

Stad Appingedam bestaat al sinds 1327 en is een complete stad met een middeleeuws centrum, waar men de cultuurhistorie en het water koesteren en beschermen. De historische binnenstad, met centraal de Nicolaïkerk en het Raadhuis, biedt een schitterend decor om met een ruim aanbod van winkels gezellig inkopen te doen en rond te snuffelen of even neer te strijken op de sfeervolle terrassen bij de horecagelegenheden. Naast deze prachtige historie op loopafstand bevindt zich hier ook het moderne Winkelhart Overdiep schuin tegenover de woning. Alle gemakken dus op steenworp afstand.

Kortom: een ruime woning met veel karakter en alle voorzieningen om de hoek!

Overige bijzonderheden:
• Karakteristieke oude elementen aanwezig
• Hoge plafonds
• Ruime woning
• Veel mogelijkheden
• 3 slaapkamers
• Dubbelglas
• Goed onderhouden
• Zeer veel lichtinval
• Gaskachels
• Grote badkamer
• Uitzonderlijk grote kelder
• Diepe achtertuin

Kenmerken.

Overdracht
  • Vraagprijs € 215.000 k.k.
  • Vraagprijs per m2 € 1.604
  • Aangeboden sinds 4 maanden
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
  • Bouwjaar 1910
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
  • Energielabel
    G
  • Verwarming gaskachel, elektrische verwarming
Oppervlakten & inhoud
  • Gebruiksoppervlakten
  • Wonen 134 m2
  • Perceel 587 m2
  • Inhoud 618 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • APPINGEDAM G 1961
  • Oppervlakte 586m2

Woningwaarde. van Woldweg 73 in Appingedam

Geschatte woningwaarde

Nauwkeurigheid
Gratis waarde advies
Vooruitzicht 1 jaar
Wij proberen zo goed mogelijk de woningwaarde voor Woldweg 73 in te schatten. De online waardebepaling kan onjuist zijn als de bij ons bekende kenmerken (zoals woonoppervlakte) niet kloppen. Lees hier meer informatie.
Woningwaarde trend
Waardebepaling op basis van
De waardebepaling is gemaakt op basis van vergelijkbare (recente) koopwoningen in Appingedam. Log in om deze te kunnen bekijken.
Heb je geen account? Meld je gratis aan
Prijshistorie
2020
December
14
€ 215.000
Makelaars vergelijken.

Van plan om jouw woning te verkopen of hulp nodig bij de aankoop van een nieuwe woning?

Zoek en vergelijk makelaars in Appingedam en omstreken.


Maandlasten.

10,750
Je bedrag 800,- /mnd
Gemeente

Appingedam


Geschatte belasting € 65,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Appingedam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van de woning en het aantal bewoners.
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • Alleen
  • Samen
  • Klein gezin
  • Middel gezin
  • Groot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheidsscore.

80/100
Woldweg 73 heeft een goede bereikbaarheid, gekeken naar de afstand van deze woning tot voorzieningen in de buurt.
Treinstation
12 min. lopen
0,96 km
Bushalte
1 min. lopen
0,06 km
Centrum
2 min. lopen
0,13 km
Snelweg afrit
3 min. rijden
1,82km
Supermarkt
2 min. lopen
0,15 km
Kinderopvang
8 min. lopen
0,62 km
Basisonderwijs
7 min. lopen
0,55 km
Voortgezetonderwijs
5 min. fietsen
1,41 km
sluiten
Kaart wordt geladen

Woldweg 73

9902 AC Appingedam

Buurt.

33%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 205.042

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 458.883

+0.47%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: -0.31%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de woningmarkt en de inwoners van de buurt van Woldweg 73.
Instellingen zijn opgeslagen