In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Tjamsweersterweg 18 Appingedam is

€ 358.000 - 416.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 16.000 meer

Tjamsweersterweg 18 9901 HS Appingedam

161m²

371m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Tjamsweersterweg in Appingedam ligt deze karakteristieke en grote woning. Tjamsweersterweg 18 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 161 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 371 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 46.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Tjamsweersterweg 18 is gelegen in de fijne buurt Appingedam-West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Appingedam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 161 m2
  • Perceeloppervlakte 371 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Tjamsweersterweg 18 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 358.000 – 416.000
Woningwaarde
+8.43%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12570
Hypotheeksom € 416000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eemsdelta

OZB € 610,- / jaar
Afvalheffing € 219,- / jaar
Rioolheffing € 249,- / jaar
Totaal per jaar € 1078,-
Geschatte belasting € 90 /mnd
WOZ Tjamsweersterweg 18

De WOZ-waarde van Tjamsweersterweg 18 is 341.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 12% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tjamsweersterweg en 18% lager dan de realistische woningwaarde van Tjamsweersterweg 18.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 371.923
  • Woningwaarde jaartrend +2.79%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Appingedam 3.03km - Treinstation
Delfzijl West 8.08km - Treinstation
Loppersum 9.87km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Citer 1.95km - School
Basisschool Jan Ligthart 1.98km - School
Christelijke Basisschool de Triangel 3.31km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Tjamsweersterweg 18 9901 HS Appingedam

161m²

371m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Tjamsweersterweg 18 in Appingedam ligt tussen de 358.000 en 416.000 euro. Deze waarde is 8.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tjamsweersterweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Tjamsweersterweg 18? Bekijk het complete waarderapport.